臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 106年度彰簡字第624號
原 告 林典男
被 告 林大成
李林秀勤
賈德成
林雪花
黃鐙誼
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國106年12月2
6日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告林大成應將如附表一編號一所示之抵押權設定登記予以塗銷。
被告李林秀勤應將如附表一編號二所示之抵押權設定登記予以塗銷。
被告賈德成應將如附表一編號三所示之抵押權設定登記予以塗銷。
被告林雪花應將如附表一編號四所示之抵押權設定登記予以塗銷。
被告黃鐙誼應將如附表一編號五所示之抵押權設定登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論 而為判決。
二、原告主張：坐落彰化縣○○市○○段000○0地號土地（下稱 系爭土地）現為原告所有，係由本院以104年度重訴字第42 號分割共有物判決分割由同段787、788地號土地合併分割而 來，該案判決由原告分割取得系爭土地，並應補償被告林大 成新臺幣（下同）5元、李林秀勤6元、賈德成6元、林雪花6 元、黃鐙誼5元（下稱系爭補償金）及訴外人林春發5元、林 秋桂6元、廖林阿梅6元。該案判決確定後，共有人持該確定 判決至彰化縣彰化地政事務所辦理分割登記時，由該所依該 案判決結果逕為被告辦理106年彰資字第009403號之法定普 通抵押權登記（下稱系爭抵押權），原告願將開補償金額如 數清償，被告均置之不理，原告遂分別於如附表二所示方式 提存系爭補償金予各法院。原告已清償系爭土地之全部補償 金債務，系爭抵押權所擔保之金錢補償債權業經清償而消滅 ，系爭抵押權現已失所附麗而應予塗銷，爰依民法第767條 第1項規定，請求被告塗銷系爭抵押權等語。並聲明：如主
文第1至5項所示。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳 述。
四、得心證之理由：
（一）原告主張上開事實，業據其提出本院104年度重訴字第42 號民事判決書、土地登記第一類謄本、提存書、國庫存款 收款書等為證，核屬相符，且被告已於相當時期受合法之 通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執 ，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項前段準用同 條第1項前段之規定，視同自認，堪信為真。
（二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權 之虞者，得請求防止之；債之關係消滅者，其債權之擔保 及其他從屬之權利亦同時消滅；稱普通抵押權者，謂債權 人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動 產，得就該不動產賣得價金優先受償之權，民法第767條 第1項、第307條、第860條分別定有明文。又抵押權為擔 保物權，具有從屬性，倘無所擔保之債權存在，抵押權即 無由成立，自應許抵押人請求塗銷該抵押權之設定登記（ 最高法院84年度台上字第167號判決意旨參照）。次按依 債務本旨，向債權人或其他有受領權人為清償，經其受領 者，債之關係消滅；清償期，除法律另有規定或契約另有 訂定，或得依債之性質或其他情形決定者外，債務人得隨 時為清償；又債權人受領遲延而難為給付者，清償人得將 其給付物，為債權人提存之，民法第309條第1項、第315 條、第326條前段分別定有明文，所謂清償提存，係債務 人以消滅債務為目的，將給付物為債權人寄存於提存所之 行為，債權人受領遲延時，清償人自得依提存方法以免除 其債務（最高法院100年度台上字第1882號判決意旨參照 ）。查兩造因系爭土地成立法定抵押權，用以擔保本院 104年度重訴字第42號判決分割共有物所生之金錢補償債 權，該項法定抵押權不待登記即已成立，並依民法第824 條之1第5項規定，於辦理共有物分割登記時一併登記。又 原告已將被告未領取之系爭補償金，分別於如附表二所示 之日期向各法院提存所提存，此有提存書附卷可稽。基此 ，系爭抵押權所擔保之金錢補償債權業經清償而消滅，揆 諸前開規定及裁判意旨，系爭抵押權亦應隨同消滅，被告 即負有塗銷系爭抵押權之義務。換言之，系爭抵押權之設 定登記自係妨害所有權人就系爭土地所有權之行使，所有 權人請求塗銷系爭抵押權登記，於法自無不合。從而，原
告依民法第767條第1項中段規定，訴請被告分別塗銷如附 表一各編號所示之抵押權設定登記，為有理由，應予准許 。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前 段。
中 華 民 國 107 年 1 月 9 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 胡佩芬
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 107 年 1 月 9 日
書記官 林明俊
附表一：
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│編號│登記│地號、面積、權│抵押權設│權利種類│登記│擔保債權│擔保債│抵押權人│債務人│設定權│
│ │次序│利範圍 │定登記收│、登記原│日期│總金額（│權種類│、債權額│ │利範圍│
│ │ │ │件年期 │因 │ │新臺幣）│及範圍│比例 │ │ │
├──┼──┼───────┼────┼────┼──┼────┼───┼────┼───┼───┤
│一 │0001│彰化縣彰化市福│彰化縣彰│普通抵押│106 │28元 │擔保本│林大成、│林典男│全部 │
│ │-000│竹段787-9地號 │化地政事│權、法定│年3 │ │院104 │5/28 │ │ │
├──┼──┤、面積102.83平│務所106 │ │月7 │ │年度重├────┤ │ │
│二 │0001│方公尺。 │年彰資字│ │日 │ │訴字第│李林秀勤│ │ │
│ │-001│權利範圍：林典│第009403│ │ │ │42號分│、6/28 │ │ │
├──┼──┤男1/1。 │號 │ │ │ │割共有├────┤ │ │
│三 │0001│ │ │ │ │ │物事件│賈德成、│ │ │
│ │-002│ │ │ │ │ │所生之│6/28 │ │ │
├──┼──┤ │ │ │ │ │金錢補├────┤ │ │
│四 │0001│ │ │ │ │ │償 │林雪花、│ │ │
│ │-003│ │ │ │ │ │ │6/28 │ │ │
├──┼──┤ │ │ │ │ │ ├────┤ │ │
│五 │0001│ │ │ │ │ │ │黃鐙誼、│ │ │
│ │-004│ │ │ │ │ │ │5/28 │ │ │
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附表二：
┌──┬──────┬──────┬─────┬─────┬───┬────┐
│編號│提存日期 │提存法院 │案 號 │提存金額 │提存人│受取權人│
│ │ │ │ │（新臺幣）│ │ │
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│一 │106年8月11日│臺灣彰化地方│106年存字 │5元 │林典男│林大成 │
│ │ │法院 │第740號 │ │ │ │
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│二 │106年8月2日 │臺灣新北地方│106年存字 │28元 │林典男│李林秀勤│
│ │ │法院 │第1492號 │ │ │ │
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│三 │106年8月4日 │臺灣桃園地方│106年存字 │6元 │林典男│賈德成 │
│ │ │法院 │第1241號 │ │ │ │
├──┼──────┼──────┼─────┼─────┼───┼────┤
│四 │106年8月4日 │臺灣桃園地方│106年存字 │6元 │林典男│林雪花 │
│ │ │法院 │第1242號 │ │ │ │
├──┼──────┼──────┼─────┼─────┼───┼────┤
│五 │106年8月11日│臺灣彰化地方│106年存字 │5元 │林典男│黃鐙誼 │
│ │ │法院 │第739號 │ │ │ │
├──┴──────┴──────┴─────┼─────┼───┴────┤
│ │合計50元 │ │
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