臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度訴聲字第58號
聲 請 人 寰辰資產管理股份有限公司
法定代理人 劉文正
相 對 人 黃秋雲
黃李閃
黃旭山
黃志華
黃香蘭
黃柔萱
黃麗文
上列當事人間請求確認抵押權不存在等事件（本院106 年度審訴
字第1476號) ，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁
定如下：
主 文
許可就相對人黃秋雲所有如附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前 項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相 當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同；第5 項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實 ，由原告持向該管登記機關申請登記，民事訴訟法第254 條 第5 項、第6 項前段、第7 項、第8 項及第9 項分別定有明 文。
二、聲請意旨略為：相對人黃秋雲欠聲請人債務遲未依約清償， 詎相對人黃秋雲將其名下不動產即高雄市○○區○○○段 00000 地號土地暨坐落其上同區段1693建號建物( 門牌號碼 高雄市○○區○○路000 ○0 號）（以下合稱系爭不動產） ，於民國82年4 月23日提供予訴外人即相對人黃李閃、黃旭 山、黃志華、黃香蘭、黃柔萱、黃麗文等6 人（下稱相對人 黃李閃等6 人）之被繼承人黃連續（已歿），設定如附表所 示擔保本金最高限額新臺幣（下同）600 萬元之第一順位抵 押權（下稱系爭抵押權）。然系爭抵押權存續期間屆滿迄今 20年，均未見抵押權人積極求償，顯見系爭抵押權暨所擔保 債權均應不存在。今因相對人黃秋雲怠於行使權利，聲請人 業已依民法第242 條、第767 條第1 項中段等規定，訴請確 認系爭抵押權暨擔保債權不存在，並依民法第242 條、第 767 條第1 項中段等規定代位訴請相對人黃李閃等6 人塗銷
系爭抵押權設定登記等訴訟，並經鈞院以106 年度審訴字第 1476號審理中，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定准為訴 訟繫屬事實之登記等語。
三、聲請人前揭主張，業據提出債權讓與證明書暨債權讓與公告 刊登報紙、系爭不動產謄本及本院86年度執字第3118號債權 憑證、106 年度司執字第64084 號執行函文等件文憑，並經 本院依職權調閱106 年度審訴字第1476號卷查明無誤。基此 ，聲請人既係基於民法第767 條規定提起前揭訴訟訴請塗銷 系爭抵押權設定登記，而系爭抵押權之取得、設定、喪失或 變更依法亦應為登記，則聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之 登記，該登記係為使第三人知悉訴訟繫屬之事實，俾阻卻其 因信賴登記而善意取得系爭不動產物權，及避免第三人因不 知情而受讓有可能被塗銷之系爭抵押權，致聲請人或第三人 受不測之損害，依前揭規定，其聲請尚無不合，應予准許。中 華 民 國 106 年 12 月 5 日
民事第五庭法 官 鄭子文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 12 月 5 日
書記官 鄭淑臻
附表：
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│ │ 不動產明細 │ 面積 │抵押權設定明細 │
│ │ ├───────────┤ │
│ │ │登記所有權人（權利範圍│ │
│ │ │） │ │
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│ │高雄市鳳山區牛潮埔段985-│面積：605平方公尺 │收件字號：82年抵登字第 │
│ │3 地號土地 │ │ 000000號 │
│ │ ├───────────┤登記日期：82年4 月23 日 │
│ │ │黃秋雲（權利範圍：43/ │ │
│1 │ │1000） │權 利 人：黃連續 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │債權額比例：1分之1 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │擔保債權總金額： │
│ │ │ │本金最高限額新臺幣6,000,00│
│ │ │ │0元 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │清償日期：依各個契約約定 │
├─┼────────────┼───────────┤ │
│ │高雄市鳳山區牛潮埔段 │ │利息（率）：無 │
│ │1693建號建物 │面積：82.24平方公尺 │ │
│ │（門牌號碼：高雄市鳳山區├───────────┤遲延利息（率）：無 │
│ │北平路192 之4 號） │黃秋雲（權利範圍：全部│ │
│ │ │） │違約金：無 │
│2 │ │ │ │
│ │ │ │債務人：黃秋雲 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │設定義務人：黃秋雲 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │共同擔保地號、建號： │
│ │ │ │牛潮埔段985-3 地號土地、 │
│ │ │ │牛潮埔段1693建號建物 │
│ │ │ │ │
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