聲請發還扣押物
臺灣高等法院 臺中分院(刑事),抗字,106年度,805號
TCHM,106,抗,805,20171220,1

臺灣高等法院臺中分院刑事裁定　　　　　106年度抗字第805號
抗　告　人　臺灣臺中地方法院檢察署檢察官
被　　　告　祁興國
代　理　人　黃雅琴律師
上列抗告人因被告聲請發還扣押物案件，不服臺灣臺中地方法院
106 年度聲字第3873號中華民國106 年10月23日之撤銷扣押裁定
，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
原裁定撤銷，發回臺灣臺中地方法院。
理 由
一、本件抗告人即臺灣臺中地方法院檢察署檢官抗告意旨略以： 原審裁定准許被告祁興國遭查扣之新竹縣竹北市○○段0000 00000 地號土地（應有部分100000分之2008，屬於「香褆」 建案尚未過戶及尚未售出部分，原審裁定附表一土地），係 以該土地應屬於「被害人」聚合發建設股份有限公司（下稱 聚合發公司）所有，且「被害人聚合發公司」具狀聲請撤銷 此筆土地之扣押，固非無見。惟查：
㈠上開土地之購地資金，來自同案被告陳世坤利用聚合發公司 資金購入而登記在同案被告陳世坤及被告祁興國名下，係同 案被告陳世坤及被告祁興國利用其擔任聚合發公司之董事長 、總經理，及非公開發行公司資訊不公開之情狀，所為挪用 聚合發公司資金之行為。
㈡聚合發公司固然尚有法人董事丕岳股份有限公司，惟該法人 股東亦為同案被告陳世坤控制人事、財務，以持有聚合發公 司股份為其業務，雖有公司設立，然前往搜索時發現該公司 未獨立營業，故同案被告陳世坤及被告祁興國確實實際掌握 聚合發公司（現仍繼續掌控之）。
㈢聚合發公司因國家許可制度而設立，享受法律所職予之獨立 法人格的利益，此利益係由同案被告陳世坤及被告祁興國所 掌控，以本案之情況觀之，同案被告陳世坤、被告祁興國等 人違反商業會計法，以不實事項記入帳冊及故意遺漏會計事 項的行為，是渠等行為侵占行為的結果之一，而渠等為亦使 聚合發公司作為「加害人」，有違商業會計法之情（財政部 中區國稅局106年6月14日中區國稅一字第0000000000號刑事 案件告發書），造成國家無法正確的從聚合發公司課徵稅捐 ，此際，聚合發公司乃是同案被告陳世坤及祁興國遂行犯罪 行為之工具，亦是共犯。
㈣職故，因為形式「被害人聚合發公司」之請求將同案被告陳 世坤及被告祁興國之直接犯罪利得，返還形同渠等面具之「 加害人聚合發公司」，卻得任由渠等於撤銷查封後享有犯罪



利益，實與刑事訴訟法第142條第1項意旨相違背，亦與刑法 第38條之1第5項之意旨（犯罪所得應返還實際被害人，而非 兼具加害人之形式被害人）有違。
㈤再者，查扣中之系爭土地現仍登記為祁興國及陳世坤所有， 原裁定撤銷扣押裁定後，依據土地法第43條所規定「依本法 所為之登記，有絕對效力。」，被告等對外得自由處分系爭 土地，上開土地之所有權及處分後之利益並非當然歸屬於被 害人聚合發公司。而本件裁定之理由雖引用刑事訴訟法第14 2 條第1 項，然實際上並未如同本件其他裁定一般，酌定相 當之擔保金。是本件原審裁定已置被害人之權益及國家之沒 收利益於危險之中，請撤銷原裁定，另為適當合法之裁定等 語。
二、按犯罪所得，屬於犯罪行為人者，沒收之；前二項之沒收， 於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額；第 1 項及第2 項之犯罪所得，包括違法行為所得、其變得之物 或財產上利益及其孳息；宣告前二條之沒收或追徵，有過苛 之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持 受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之；可為證據 或得沒收之物，得扣押之；扣押物若無留存之必要者，不待 案件終結，應以法院之裁定或檢察官命令發還之。扣押物因 所有人、持有人或保管人之請求，得命其負保管之責，暫行 發還；扣押物未經諭知沒收者，應即發還；但上訴期間內或 上訴中遇有必要情形，得繼續扣押之，刑法第38條之1 第1 、3 、4 項、第38條之2 第2 項、刑事訴訟法第133 條第1 項、第142 條第1 項前段、第317 條分別定有明文。而所謂 扣押物無留存之必要者，乃指非得沒收之物，且又無留作證 據之必要者，始得依前開規定發還；惟倘扣押物尚有留存之 必要者，即得不予發還；又該等扣押物有無留存之必要，並 不以經確認可為證據或係得沒收之物為必要。且法院審理時 ，有無繼續扣押必要，應由審理法院依案件發展、事實調查 ，予以審酌（最高法院101 年度臺抗字第125 號刑事裁定意 旨參照）。是扣押物有無繼續扣押必要，審理法院自得依職 權衡酌訴訟程序之進行程度、事證調查之必要性，而為裁量 。再按得沒收或追徵之扣押物，法院或檢察官依所有人或權 利人之聲請，認為適當者，得以裁定或命令定相當之擔保金 ，於繳納後，撤銷扣押，刑事訴訟法第142 條之1 第1 項定 有明文；而所謂「適當」，係指沒收擔保金亦可達沒收之目 的者而言，至許可供擔保者，應於收受擔保金後，始撤銷扣 押，此乃當然之理。另按犯罪利得之沒收性質係類似不當得 利之衡平措施，然對犯罪利得之扣押，仍具有干預人民財產



權之性質，故應遵守比例原則，扣押須以有保全之必要性為 要件，亦即，若無保全措施，勢將阻礙日後沒收判決之執行 者，始得為之；又在保全追徵抵償之假扣押，既非原物扣押 ，為避免過度（假）扣押而侵害義務人之財產權，就義務人 責任財產之（假）扣押範圍，同應遵守比例原則，此所以上 開條項規定「酌量」之理由（最高法院105 年度台抗字第 382 號裁定意旨參照）。
三、經查：
㈠本案檢察官於偵查中，認被告祁興國與同案被告陳世坤、陳 素娟因涉犯刑法第335 條之侵占、同法第336 條第2 項之業 務侵占、商業會計法第71條、稅捐稽徵法第41條等罪，而獲 有不法利得，為預防被告祁興國與同案被告陳世坤、陳素娟 脫產規避不法利得之沒收及追徵，依刑事訴訟法第133 條之 1 第1 項規定，向原審法院聲請扣押被告祁興國、同案被告 陳世坤、陳素娟名下之財產。經該院於105 年12月5 日以10 5 年度聲扣字第20號裁定准許，並扣押被告祁興國所有如附 表四所示財產、同案被告陳世坤所有如附表二、五所示財產 、同案被告陳素娟所有如附表三所示財產，因被告祁興國、 同案被告陳素娟均未提出抗告而確定。被告祁興國關於附表 一之一部分，經被告祁興國向原審法院聲請發還扣押物，原 審法院於106 年6 月6 日以106 年度聲字第2326號裁定撤銷 扣押，臺灣臺中地方法院檢察署檢察官提起抗告，由本院以 106 年度抗字第409 號駁回抗告確定，此有上開裁定書各1 份在卷可佐。
㈡本案公訴意旨認被告祁興國與同案被告陳世坤、陳素娟涉犯 刑法第336 條第2 項之業務侵占、商業會計法第71條第1 款 之以不實事項記入帳冊、同條第4 款之故意遺漏會計事項不 為記錄致使財務報表發生不實之結果、稅捐稽徵法第41條第 1 項之以不正當方式逃漏稅捐等罪，同案被告陳世坤另涉犯 刑法第216 條、第210 條之行使偽造、變造私文書罪等罪嫌 ，以105 年度偵字第31207 、31530 號、106 年度偵字第24 81、5935號提起公訴，現由原審法院以106 年度重訴字第65 2 號審理中。又本案依公訴意旨，被告祁興國與同案被告陳 世坤、陳素娟之犯罪所得除因逃漏個人綜合所得稅而短納之 稅款，被告陳世坤及同案被告陳素娟合計逃漏稅款6 億2886 萬118 元，同案被告祁興國逃漏稅款6 億610 萬2088元，被 害人為中華民國外，其餘因業務侵占而取得之附表二編號 155 、156 （「潤隆購地」案）、附表三編號63（「榮耀」 建案）、附表四編號132 （「榮耀」建案）、附表四編號 133 （「獨秀」建案）、附表四編號135 （「香禔」建案）



所示土地（估算價值合計為49億3652萬4423元），以及因出 售「榮耀」、「獨秀」、「香禔」、「夏麗宮」建案其餘部 分土地而獲得合計91億3740萬3525元，均屬被告陳世坤與同 案被告祈興國、陳素娟犯業務侵占罪之犯罪所得或犯罪所得 變得之物，而該業務侵占罪之被害人為聚合發公司及該公司 之全體股東。倘經原審審理結果，認被告祁興國及同案被告 陳世坤、陳素娟等3 人確有上開業務侵占、以不正當方式逃 漏稅捐之行為，依刑法第38條第1 項規定，即應諭知沒收上 開屬犯罪所得合計103 億7236萬5731元之款項，且該等犯罪 所得既未據扣案，於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時 ，應依同條第2 項規定，追徵其價額。
㈢被告祁興國及同案被告陳世坤、陳素娟所涉上開該業務侵占 罪之被害人為聚合發公司及該公司之全體股東，聚合發公司 係股份有限公司，該公司之權益歸屬全體股東，經原審查詢 聚合發公司之公司及分公司基本資料，依查詢結果聚合發公 司之董事除同案被告陳世坤、祁興國外尚有法人董事（持有 股份，丕岳投資股份有限公司，見106 重訴652 影卷㈠第51 頁），且同案被告祁興國於106 年5 月12日提出之刑事準備 ㈠狀被證2 中聚合發公司股東名冊，除被告祁興國及同案被 告陳世坤、陳素娟外，尚有其他法人股東丕岳投資股份有限 公司及悅弘盛投資股份有限公司（見106 重訴652 影卷㈠第 125 頁）。因此，本案扣押被告祁興國及同案被告陳世坤、 陳素娟所有財產，即兼有保障被害人聚合發公司及該公司全 體股東取回犯罪所失及行使其因犯罪而得債權之目的，在此 前提下，扣押被告祁興國及同案被告陳世坤、陳素娟所有財 產之結果，自不宜惡化被害人聚合發公司及該公司全體股東 之權益，聚合發公司亦於106 年5 月31日由代表人及監察人 陳永鑫再向法院陳述上開意旨及解除扣押案之必要性，有該 刑事陳述意見狀在卷可參。
㈣原審以倘繼續扣押被告祁興國所有如附表一所示土地，確有 使被害人聚合發公司因而遭受損害，甚至影響該公司營運之 虞，而與扣押被告責任財產兼有保障被害人權利之立法目的 有違，撤銷被告祁興國所有如附表一所示土地之扣押，固非 無見，惟查：
⒈本案扣押被告祁興國與同案被告陳世坤、陳素娟如附表二至 四所示財產，除附表二編號155 、156 （「潤隆購地」案） 、附表三編號63（「榮耀」建案）、附表四編號132 （「榮 耀」建案）、附表四編號133 （「獨秀」建案）、附表四編 號135 （「香禔」建案）所示土地（估算價值合計為49億36 52萬4423元），公訴意旨認屬被告祁興國與同案被告陳世坤



、陳素娟因業務侵占行為之犯罪所得，屬應沒收之物外，包 括被告祁興國所有如附表一所示土地在內之其餘部分，均屬 供將來追徵犯罪所得價額所用之責任財產。又被告祁興國與 同案被告陳世坤、陳素娟如附表二至四所示財產，於扣除附 表二編號155 、156 、附表三編號63、附表四編號132 、13 3 、135 部分後，其餘部分之估算價值及金額合計為67億61 60萬4292元。且附表一之一（即附表四編號134 、136 所示 扣押物），業經原審法院於106 年6 月6 日以106 年度聲字 第2326號裁定撤銷扣押，再扣除該部分，其餘部分之估算價 值及金額合計為46億4103萬4292元，與將來可能追徵之犯罪 所得合計103 億7236萬5731元有別，倘更再撤銷附表一所示 土地（估算價值合計為1037萬8423元）之扣押後，剩餘部分 之估算價值及金額尚有46億3065萬9469元，僅足供作為追徵 被告祁興國與同案被告陳世坤、陳素娟因逃漏個人綜合所得 稅而短納之稅款合計12億3496萬2206元，顯不足供將來追徵 其等所犯業務侵占犯罪所得之責任財產（被告祁興國與同案 被告陳世坤、陳素娟因出售「榮耀」、「獨秀」、「香堤」 、「夏麗宮」建案土地而取得，屬業務侵占犯罪所得變得之 物合計達91億3740萬3525元。）
⒉被告祁興國所有如附表一所示土地，為聚合發公司所興建「 香禔」建案所坐落之土地，目前2 戶（C5、A11 ）之土地持 分在被告祁興國名下，該土地上之建物已興建完成，聚合發 公司並已出售房屋，其中C5已於105 年11月16日出售，買賣 雙方協議將買賣價金交付予第三人安新建築經理股份有限公 司辦理「買賣價金管理」以為保障；A11 早於105 年9 月3 日出售，惟土地遭扣押後，買方堅持解除買賣契約，被告祁 興國與聚合發公司無奈於106 年3 月9 日解除買賣契約。日 前A11 又覓得新買主，然此戶土地持分尚在本案扣押中，新 買主要求說明移轉日期，只下訂單並交付100 萬訂金，雙方 未簽訂不動產買賣契約，僅開立訂購房屋預約單等情，業據 被告祁興國提出香禔建案之土地登記謄本、編號C5不動產買 賣合約書、買賣價金管理申請書、編號A11 不動產買賣合約 書、解除不動產買賣契約協議書、訂購房屋預約單等為證（ 106 年8 月30日刑事聲請狀聲證1 至6 ）。然該聲證2 之不 動產買賣契約書中賣方當事人為聚合發公司、陳世坤、祁興 國3 人，是該買賣契約價金之權益歸屬，被告祁興國與同案 被告陳世坤亦可分得（附表一估計被告祁興國以此方式出售 「香禔」建案預估可分得10,378,423元），並非純然歸屬聚 合發公司。倘遽然解除扣押，被告於合法取得買賣價金之積 極利益後，是否有脫產之虞，而無法保全將來沒收程序之執



行，似非無疑。
⒊至檢察官抗告意旨認聚合發公司並非單純之被害人，乃被告 等人用以遂行犯罪行為之工具與正犯云云。惟本件檢察官起 訴之被告並未包括聚合發公司，且依公訴意旨所載，聚合發 公司確實為被告祁興國等人犯業務侵占罪之被害人；況聚合 發公司是否為單純之被害人乙節仍有待日後審理時，經由證 據調查、言詞辯論，逐一釐清，而本件為解除扣押准否之審 查，僅在判斷有無實施扣押強制處分之必要，兩者仍有不同 。
㈤綜上所述，原裁定既有上述是否得保全將來沒收程序執行之 疑義尚待詳酌，檢察官不服原裁定提起抗告，非無理由，且 為維持審級利益，應由本院將原裁定撤銷，並發回原審法院 妥為調查後，另為適當之處理。
四、據上論結，應依刑事訴訟法第413條前段，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 12 月 20 日
刑事第七庭 審判長法 官 梁 堯 銘
法 官 陳 淑 芳
法 官 黃 齡 玉
以上正本證明與原本無異。
不得再抗告。
書記官 陳 麗 玉

中 華 民 國 106 年 12 月 20 日






附表一：被告祁興國聲請撤銷之扣押物
┌──┬───────┬─────────────────────┬────────┬───────┬──────┐
│編號│105年度聲扣字 │扣押標的 │財產類型 │估算價值及金額│備註 │
│ │第20號裁定附件│ │ │（新臺幣；元）│ │
│ │五編號 │ │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│1 │ 106 │新竹縣○○市○○段000000000號 │土地（應有部分 │10,378,423 │1.屬「香禔」│
│ │ │ │100000分之2008）│ │建案已售出尚│
│ │ │ │ │ │未過戶及尚未│
│ │ │ │ │ │售出部分，依│
│ │ │ │ │ │被告所陳報預│




│ │ │ │ │ │估售價計算，│
│ │ │ │ │ │被告祁興國此│
│ │ │ │ │ │筆土地預估合│
│ │ │ │ │ │計可分得10,3│
│ │ │ │ │ │78,423元。 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為8,988,69│
│ │ │ │ │ │1元。 │
└──┴───────┴─────────────────────┴────────┴───────┴──────┘

附表一之一：原審106年度聲字第2326號撤銷扣押物┌──┬───────┬───────────────┬─────┬───┬───────┬──────────┐
│編號│105年度聲扣字 │扣押標的 │財產類型、│所有人│估算價值及金額│備註 │
│ │第20號裁定附件│ │權利範圍 │ │（新臺幣；元）│ │
│ │五編號 │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────┼─────┼───┼───────┼──────────┤
│1 │ 105 │新竹縣○○市○○段000000000號 │土地、全部│祁興國│335,220,000 │1.屬「湛泰」建案已售│
│ │ │ │ │ │ │ 出尚未過戶及尚未售│
│ │ │ │ │ │ │ 出部分，依被告所陳│
│ │ │ │ │ │ │ 報預估售價計算，被│
│ │ │ │ │ │ │ 告祁興國此筆土地預│
│ │ │ │ │ │ │ 估合計可分得335,22│
│ │ │ │ │ │ │ 0,000元。 │
│ │ │ │ │ │ │2.公告土地現值為168,│
│ │ │ │ │ │ │ 919,015元。 │
│ │ │ │ │ │ │3.「湛泰」建案總銷戶│
│ │ │ │ │ │ │ 數56戶、已售出42戶│
│ │ │ │ │ │ │ 、未售出12戶，均尚│
│ │ │ │ │ │ │ 未過戶。 │
├──┼───────┼───────────────┼─────┼───┼───────┼──────────┤
│2 │ 96 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地、全部│祁興國│1,785,350,000 │1.屬「湖心泊」建案已│
│ │ │ │ │ │ │ 售出尚未過戶及尚未│
│ │ │ │ │ │ │ 售出部分，依被告所│
│ │ │ │ │ │ │ 陳報預估售價計算，│
│ │ │ │ │ │ │ 被告祁興國此筆土地│
│ │ │ │ │ │ │ 預估合計可分得1,78│
│ │ │ │ │ │ │ 5,350,000元 │
│ │ │ │ │ │ │2.公告土地現值為337,│
│ │ │ │ │ │ │ 674,660元。 │
│ │ │ │ │ │ │3.「湖心泊」建案總銷│




│ │ │ │ │ │ │ 戶數119戶、已售出7│
│ │ │ │ │ │ │ 7戶、42戶尚未售出 │
│ │ │ │ │ │ │ ，均尚未過戶。 │
└──┴───────┴───────────────┴─────┴───┴───────┴──────────┘



附表二：同案被告陳世坤經原審106年度聲扣更一字第2號裁定扣 押之扣押物
┌──┬───────┬───────────────────┬────────┬───────┬──────┐
│編號│106年度聲扣更 │扣押標的 │財產類型 │估算價值及金額│備註 │
│ │一字第2號裁定 │ │ │（新臺幣；元）│ │
│ │附表編號 │ │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 1 │ 9 │臺中市○區○○○段0000○0000號 │土地 │ 26,050,488 │1.編號順序依│
│ │ │ │ │ │被告所提出之│
│ │ │ │ │ │撤銷扣押優先│
│ │ │ │ │ │次序（編號後│
│ │ │ │ │ │者優先撤銷）│
│ │ │ │ │ │2.被告所提出│
│ │ │ │ │ │之編號32、15│
│ │ │ │ │ │2至154，未在│
│ │ │ │ │ │本院上開裁定│
│ │ │ │ │ │扣押範圍內，│
│ │ │ │ │ │不予列載在附│
│ │ │ │ │ │表內，編號輪│
│ │ │ │ │ │空。 │
│ │ │ │ │ │3.土地估算價│
│ │ │ │ │ │值除特別備註│
│ │ │ │ │ │者外，均依土│
│ │ │ │ │ │地登記謄本公│
│ │ │ │ │ │告土地現值計│
│ │ │ │ │ │算至元；下同│
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 2 │ 39 │臺中市○○區○○○段0000○0000號 │土地（應有部分10│ 47,330,272 │ │
│ │ │ │0000分之25069） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 3 │ 40 │臺中市○○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│ 58,260,096 │ │
│ │ │ │000分之1473） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤




│ 4 │ 41 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分10│ 25,686,688 │ │
│ │ │ │0000分之7058） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 5 │ 42 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 4,921,343 │ │
│ │ │ │0500分之1475） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 6 │ 35 │臺中市○區○○○段0000○0000號 │土地（應有部分27│ 5,042,182 │ │
│ │ │ │21600分之27234）│ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 7 │ 54 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 3,011,804 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 8 │ 53 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分10│ 4,338,315 │ │
│ │ │ │00分之795） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 9 │ 22 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 612,800 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 10 │ 23 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 2,106,500 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 11 │ 24 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 714,294 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 12 │ 27 │臺中市○區○○○○段000000000號 │土地 │ 46,600 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 13 │ 37 │臺中市○區○○○段0000○0000號 │土地 │ 3,175,500 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 14 │ 36 │臺中市○區○○○段0000○0000號 │土地 │ 14,959 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 15 │ 33 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 348,000 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 16 │ 82 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 24,396,075 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 17 │ 81 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分10│ 511,830 │ │
│ │ │ │00分之48） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 18 │ 70 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分29│ 203 │ │
│ │ │ │4分之1） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 19 │ 71 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分29│ 65,804 │ │
│ │ │ │4分之1） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 20 │ 73 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分58│ 2,593 │ │




│ │ │ │8分之1） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 21 │ 75 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分58│ 6,156 │ │
│ │ │ │8分之1） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 22 │ 79 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分29│ 1,141 │ │
│ │ │ │4分之1） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 23 │ 85 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 2,298,582 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 24 │ 86 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 6,291,142 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 25 │ 87 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 1,249,980 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 26 │ 84 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 5,693,385 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 27 │ 83 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分27│ 5,025,950 │ │
│ │ │ │0分之83） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 28 │ 93 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 3,207,750 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 29 │ 52 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 564,107,600 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 30 │ 1 │臺中市○區○○里○○○路000巷0號 │房屋 │ 277,300 │ │
│ │ │即臺中市○區○○○段00○號 │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 31 │ 2 │臺北市○○區○○里○○街0巷0號1樓 │房屋 │ 78,900 │ │
│ │ │即臺北市○○區○段○○段000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 33 │ 3 │臺中市○○區○○里市○○○路000號 │房屋 │ 5,184,700 │ │
│ │ │即臺中市○○區○○段000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 34 │ 6 │臺中市○○區○○里○○0巷0號 │房屋 │ 1,200 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 35 │ 7 │臺北市○○區○○里○○街00○0號 │房屋 │ 428,800 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 36 │ 10 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 114,900 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 37 │ 11 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 13,850,226 │ │




├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 38 │ 12 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 6,242,900 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 39 │ 13 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 2,949,100 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 40 │ 14 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 5,936,500 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 41 │ 15 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 3,042,989 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 42 │ 16 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 4,040,120 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 43 │ 17 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 3,025,700 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 44 │ 18 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 8,246,890 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 45 │ 19 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 5,964,800 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 46 │ 20 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 2,609,600 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 47 │ 21 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 186,400 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 48 │ 25 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 8,527,800 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 49 │ 26 │臺中市○區○○○○段000000000號 │土地 │ 2,889,200 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 50 │ 28 │臺中市○區○○○○段0000○0000號 │土地 │ 2,050.400 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 51 │ 29 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 5,332,000 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 52 │ 30 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 52,721,280 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 53 │ 31 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 9,429,016 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 54 │ 32 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 10,527,000 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 55 │ 34 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 620,000 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 56 │ 38 │臺中市○○區○○○段0000○0000號 │土地（應有部分36│ 4,936,655 │ │
│ │ │ │分之8） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤




│ 57 │ 45 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 29,416,770 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 58 │ 46 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 34,529,670 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 59 │ 47 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 12,564,210 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 60 │ 48 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 3,545,910 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 61 │ 49 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 17,002,290 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 62 │ 50 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 79,704,545 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 63 │ 51 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 54,388,315 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 64 │ 55 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 125,510,850 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 65 │ 56 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 5,952,000 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 66 │ 57 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 89,760,177 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 67 │ 58 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 24,587 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 68 │ 59 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分76│ 578 │ │
│ │ │ │8分之5） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 69 │ 60 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 25,305 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 70 │ 61 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 111,888 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 71 │ 62 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 70,906 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 72 │ 63 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 4,352 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 73 │ 64 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 17,230 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │




├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 74 │ 65 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 7,626 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 75 │ 66 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 330 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 76 │ 67 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地（應有部分46│ 19,861 │ │
│ │ │ │08分之25） │ │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 77 │ 68 │臺中市○○區○○○段0000○0000號 │土地 │ 1,700,380 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 78 │ 69 │臺中市○○區○○○段0000○0000號 │土地 │ 5,643,330 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 79 │ 72 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 100,087,246 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 80 │ 74 │臺中市○區○村段0000○0000號 │土地 │ 5,816,605 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 81 │ 76 │臺中市○○區○○段0000○0000號 │土地 │ 2,354,500 │ │
├──┼───────┼───────────────────┼────────┼───────┼──────┤