臺灣雲林地方法院民事裁定 106年度司拍字第123號
聲 請 人 林鈺偉
相 對 人 林平國
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105 年5 月18日以附表所 示不動產，擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所 負之債務，包括借款、票據、取得執行名義之費用、保證債 務、違約金、實行抵押權之費用與因債務不履行而發生之損 害賠償，設定最高限額新臺幣（下同）4,500,000 元之抵押 權，債權擔保確定期日為115 年5 月12日，債務清償日期依 照各個債務契約約定，並經辦妥登記在案。又相對人與第三 人陳素華共同於105 年5 月13日向聲請人借用3,000,000 元 ，詎料清償期日屆至未依約清償，尚欠聲請人3,000,000 元 及利息、違約金，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約 書、本票及土地、建物登記謄本等影本為證，依法聲請裁定 拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以106 年11月23日雲院忠非信決106 年度司 拍字第123 號函通知相對人及第三人陳素華表示意見，該通 知業已合法送達相對人及第三人陳素華，惟相對人於同年12 月1 日具狀陳稱因其於監獄執行中，本人願意與聲請人進行 債務協商，請鈞院安排出庭期日，以免本人之權益受損。然 依相對人所述為實體事項之爭議，應由相對人另尋訴訟途徑 以資解決，本院不得於本件非訟事件程序加以審究。至第三 人陳素華則逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 12 月 19 日
司法事務官
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│附表：土地 106年度司拍字第123號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │786 │1663 │36分之25 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │787 │3410 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │788 │1387 │3分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 106年度司拍字第123號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬────────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │
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│０│４７ │雲林縣台西鄉成│雲林縣台西鄉成│1層住家用、加 │1層117.46 │137.41 │全部 │ │
│０│ │功段787地號 │功路146之1號 │強磚造 │騎樓19.95 │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。