臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第474號
聲 請 人 翁賴桂花
相 對 人 吳春梅
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳春梅以其所有如附表所示之不 動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償） 及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包 括借款、票據、墊款、貼現、保證，設定新臺幣（下同）2, 000,000元之最高限額抵押權，債務清償期為105年12月30日 ，經登記在案。嗣相對人吳春梅於104年12月31日簽發票面 金額各1,500,000元及500,000元之本票交由聲請人收執。詎 經聲請人提示後竟未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、調解 書等件影本及土地及建物登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 12 月 22 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人
最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 106年度司拍字第474號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│新營區 │民族段│585 │552.19 │20000分之709 │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第474號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │25│臺南市新營區│臺南市新│7層樓房 │71│71│平│鋼筋│9.│平│全部│
│ │5 │大宏里文昌街│營區民族│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│99│方│ │
│ │ │16號四樓之六│段585地 │土造 │4 │4 │公│土造│ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共有部分：民族段268建號，權利範圍10000分之415 │
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│002 │26│臺南市新營區│臺南市新│7層樓房 │21│21│平│鋼筋│2.│平│全部│
│ │4 │大宏里文昌街│營區民族│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│86│方│ │
│ │ │16號四樓之七│段585地 │土造 │8 │8 │公│土造│ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共有部分：民族段268建號，權利範圍10000分之69 │
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