拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,106年度,673號
TPDV,106,司拍,673,20171228,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第673號
聲　請　人　華泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　賴昭銑
代　理　人　黃國雄
相　對　人　姚桔榮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保一切債務之清償 ，於民國（下同）101年9月18日以其所有如附表所示之不動 產為擔保，設定新臺幣（下同）1680萬元之最高限額抵押權 予聲請人，並經登記在案。又相對人於103年11月3日、104 年11月27日、105年2月1日各向聲請人借款1400萬元、20萬 元、30萬元，約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務 視為到期，應即清償全部債務。詎相對人自106年10月27日 起即未依約繳納本息，迭經催討均未清償，依上開約定已喪 失期限利益，尚積欠本金合計1180萬元及其約定之利息暨違 約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本及個人借款借據暨約定書、額度動用申請書等件影本為 證。且本院於106年12月6日（發文日期）通知相對人就本件 抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述，是以 ，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經 核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 106 年 12 月 28 日
民事第七庭 司法事務官 沈秀容