臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度抗字第338號
抗 告 人 陳崧義
陳智娟
相 對 人 施養澤
陳世泓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國106年9月13
日本院民事庭司法事務官所為106年度司拍字第421號裁定，提起
抗告，本院合議庭裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。該規定準用於最高限額抵押權，同法第881 條之17亦有明 文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法 院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押 權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償 ，即應為准許拍賣抵押物之裁定；如對於此項法律關係有爭 執時，亦應由有爭執之人提起訴訟，以求解決，不得僅依抗 告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法 院94年度台抗字第631 號裁定、51年台抗字第269 號判例意 旨參照）。
二、抗告意旨略以：相對人於民國106年間與抗告人約定以附表 所示不動產設定新臺幣（下同）700萬元金本最高限額抵押 權，並約定存續期間自106年04月06日起至106年6月28日止 ，惟於系爭最高限額抵押權期間內，抗告人與相對人間並未 有任何金錢及票據等往來紀錄，故系爭最高限額抵押權實則 並無存在任何擔保之債權，若相對人主張請求75萬元之債權 存在，相對人應提出金融單位之往來紀錄證明補足債權存在 之事實與證據。若相對人無資金往來紀錄證明，既有妨礙抗 告人之不動產所有並侵害聲明人之管理權益，為此提出抗告 。並聲明：
（一）原裁定撤銷。（二）程序費用及抗告費用均由相對人 負擔。
三、經查，本件相對人主張抗告人陳崧義、陳智娟以陳崧義所有 如附表所示之不動產，為擔保相對人對於抗告人之債權，經 設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：106年4月6日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：7,000,000元。 （四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、貼現 、墊款、票據、保證、利息、遲延利息、違約金。 （五）擔保債權確定期日：106年6月28日。 （六）清償日期：106年6月28日。
（七）利息(率)：按年利率百分之二計算。
（八）遲延利息(率)：按每佰元每日一角計算。 （九）違約金：壹佰萬元正。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。 4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所 生之手續費。5.抵押權人實行流抵約定所衍生之土地 增值稅、規費、地政士費用。6.債務不履行時之賠償 金壹拾萬元整。
（十一）債務人及債務額比例：陳崧義，1分之1、陳智娟， 1
分之1。
嗣抗告人於106年3月29日向相對人借款750,000元，約定有 利息、遲延利息及違約金，清償日期為106年6月28日，詎債 務人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。經查， 相對人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，且抗 告人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在事實 並無爭執，而系爭抵押權登記之擔保範圍包括：「擔保債務 人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）之票據債 務」，就抗告人所爭執債權存在之事實與證據乙詞，相對人 亦提出本票作為債權證明，依據首揭規定及判決意旨之說明 ，聲請拍賣抵押物係非訟事件，法院僅得為形式上審查，本 件最高限額抵押權既已依法設定登記，且該抵押權所擔保之 借款債權已屆清償期而未受清償，相對人自得聲請法院拍賣 抵押物。原裁定形式審查上開證據後，為准許拍賣抵押物之 裁定，即無不合。抗告意旨所辯，要屬實體上爭執，非本件 非訟事件所得審究，自應由抗告人另行提起訴訟以資解決。 從而，本件抗告為無理由，應予駁回。
四、另對於非訟事件，依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命 關係人負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第24條第1 項定有明文。爰依法確定本件抗告程序費用額如主文第2項 所示。
五、據上論結：本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第4 49條第1項、第95條、第78條、第85條第1項前段，裁定如主 文。
中 華 民 國 106 年 12 月 26 日
民事第三庭審判長法 官 劉長宜
法 官 黃建都
法 官 林慶郎
以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提再抗告，應於收受送達後10日內向本院提出再抗告狀（須附繕本），並繳納再抗告費新臺幣一千元。
提起再抗告應委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。中 華 民 國 106 年 12 月 26 日
書記官 陳采瑜
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │北屯區 │大興 │ │0000-0000 │1008.39 │33分之3 │
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