變更共有物管理
臺灣新北地方法院(民事),聲字,106年度,191號
PCDV,106,聲,191,20171226,1

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　106年度聲字第191號
聲　請　人　陳孟玄
　　　　　　郭文影
相　對　人　陳清義
　　　　　　陳清泉
上列當事人間聲請裁定變更共有物管理事件，聲請人提出聲請未
據繳納聲請費。經查：
㈠本件當事人間變更共有物管理事件，依據101 年度臺灣高等法
　院法律座談會第18號提案，其性質屬非訟事件，核先敘明。
㈡本件聲請人係依民法第820 條規定聲請法院「裁定」變更共有
　物之管理，依其性質應屬依財產權關係請求之「非訟事件」，
　而依聲請人之主張，其就坐落於新北市○○區○○段000 地號
　之新北市○○區○○路00000 號之房屋（下稱系爭建物）聲請
　裁定變更共有物管理，則依系爭建物鑑定價值為新臺幣（下同
　）23,284,800元，有庭譽不動產估價師聯合事務所估價報告書
　附卷可參，聲請人2 人合計應有部分為三分之一，價值為7,76
　1,600 元（即23,284,800元÷3 ＝7,761,600 元），故依非訟
　事件法第13條第4 款規定，應徵聲請費新台幣2,000 元。茲依
　非訟事件法第25條規定，限聲請人於收受本件裁定送達翌日起
　五日內，逕向本院補繳上述聲請費，逾期不繳，即駁回聲請人
　之聲請，特此裁定。
㈢另經本院依職權調閱本院民事執行處106 年度司執字第60476
　號執行卷宗，系爭建物依萊爾富國際股份有限公司（下稱萊爾
　富公司）106 年12月4 日之陳報狀所載，業經萊爾富公司終止
　該公司與相對人間租賃契約，並於106 年8 月31日拋棄占有，
　故系爭建物之原共有物管理已不存在，有該陳報狀附卷可參，
　則聲請人是否繳納上開聲請費用繼續聲請本院裁定變更共有物
　管理，應請聲請人注意及之，附此敘明。
中　　華　　民　　國　106　　 年　　12　　月　　26　　日
　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　許珮育
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中　　華　　民　　國　106　　 年　　12　　月　　27　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳冠云