臺灣士林地方法院民事裁定 106年度補字第1362號
原 告 曹麗珍
訴訟代理人 謝智潔律師
訴訟代理人 林厚成律師
被 告 曹陳富
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之
交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為
準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。又按
房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有
權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交
易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價
額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定要旨參照）。
經查，本件原告請求被告將坐落臺北市○○區○○○路○段00巷
0 號4 樓房屋（下稱系爭房屋）騰空後返還共有人全體，揆諸前
揭規定及說明，本件訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之交易
價額為準，而系爭房屋之交易價額為新臺幣（下同）200 萬元（
參本院105 年度司執字第63606 號卷內龍屋不動產估價師事務所
出具之鑑定報告書），是本件訴訟標的價額核定為貳佰萬元，應
徵第一審裁判費貳萬零捌佰元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項
但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，
即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 12 月 6 日
民事第三庭 法 官 絲鈺雲
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 12 月 6 日
書記官 郭如君