臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事判決 106年度新小字第536號
原 告 老大房管理委員會
法定代理人 許韶陽
訴訟代理人 劉旭峯
被 告 曾勝澤
上列當事人間請求給付管理費等事件，經本院於民國106年12月
11日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬肆仟肆佰元，及自民國一百零六年十二月一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但減縮應 受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項 第3款定有明文。本件原告起訴時原聲明：被告應給付原告 新臺幣（下同）14,400元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至 清償日止，按週年利率10％計算之利息，嗣於審理中變更訴 之聲明為：被告應給付原告14,400元，及自起訴狀繕本送達 之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，其訴訟 標的及請求之原因事實仍屬相同，僅係請求遲延利率之縮減 ，核屬減縮應受判決事項之聲明，揆諸上開規定，並無不合 ，應予准許。
二、被告經合法通知，無正當理由，未於最後言詞辯論期日到場 ，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請 ，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、本件原告起訴主張：
被告為原告社區門牌號碼：台南市○○區○○路000巷00○ 00號之住戶，尚積欠自民國105年7月起至106年6月止之管理 費，而以每季管理費為3,600元為計算，被告合計積欠14,40 0元之管理費未繳付，經以存證信函催告繳納，被告仍置之 不理。爰依法起訴請求被告清償管理費。並聲明：被告應給 付原告14,400元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止， 按週年利率5％計算之利息。
二、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀 作任何聲明或陳述。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。本件原告主張之上揭事實，業據提出與所述相符之臺南市 政府函、存證信函等件為證，而被告對於原告主張之事實， 已於相當時期受合法之通知，卻未於言詞辯論期日到場爭執 ，亦未提出任何書狀或證據資料爭執前揭原告主張事實，依 民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視 同自認。是本院綜合上開事證，認原告主張之上開事實，堪 信為真實。是以，原告依公寓大廈管理條例之規定，原告自 得請求被告給付14,400元，及自起訴狀繕本送達之翌日即 106年12月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息， 為有理由，應予准許。
四、本件係小額訴訟事件，依民事訴訟法第436條之19第1項之規 定，應予確定訴訟費用額，茲本件除原告支出第一審裁判費 1,000元外，兩造並無其餘費用支出，是本件訴訟費用確定 為1,000元。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項規定之小額訴訟事件 所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20之規定，應依職 權宣告假執行。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第436條之19第1 項、第436條之20、第78條，判決如主文。中 華 民 國 106 年 12 月 25 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法 官 葉淑儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（依民事訴訟法第436條之24第2項之規定，對於小額程序之第一審判決提起上訴，非以其違背法令為理由，不得為之），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。且上訴狀內應記載表明（一）原判決所違背之法令及其具體內容。（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實者。
中 華 民 國 106 年 12 月 25 日
書記官 任婉筠