臺灣雲林地方法院民事裁定 106年度司拍字第103號
聲 請 人 英業達股份有限公司
法定代理人 卓桐華
代 理 人 林啟瑩律師
相 對 人 楊耀生
楊耀龍
楊德煌
楊德仁
楊德銘
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者， 依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押 權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗 字第431 號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人堃宇企業有限公司（下稱堃宇公 司）前於民國60年間為聲請人產製電子產品之中南部經銷商 ，於經銷期間積欠聲請人貸款逾新臺幣（下同）600 萬元， 為清償該貨款而開立之支票，嗣因第三人堃宇公司無力償還 ，第三人楊介元以附表所示之不動產為擔保，設定6,000,00 0 元之普通抵押權，該抵押權已於69年5 月9 日辦妥登記在 案。其後，經聲請人多次向第三人堃宇公司催告其前開未償 還之債務，第三人堃宇公司遂於71年間以開立支票之方式， 承諾最遲於72年3 月31日前清償。詎料。第三人堃宇公司屆 期仍未清償，且經聲請人向銀行提示支票亦均遭退票等語， 爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、支票等影本及 土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。三、經查如附表所示之不動產於88年8 月2 日以分割繼承為原因 移轉登記為相對人。但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對 之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 11 月 7 日
司法事務官
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│附表：土地 106年度司拍字第103號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積 │權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │991 │2396 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝419-12號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │991-1 │69 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段991地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │991-2 │45 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段991地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992 │555 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-46地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-1 │220 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-2 │758 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-3 │38 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-4 │31 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-5 │371 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│０│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │992-6 │15 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段992地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │993 │17 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-22地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │993-1 │1 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段993地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │994 │2 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-49地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │995 │10 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-48地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │995-1 │56 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段995地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │995-2 │16 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段995地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │996 │18 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-47地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │996-1 │10 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段996地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │996-2 │65 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│１│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段996地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │997 │540 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-30地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │997-1 │165 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │分割自；東南段997地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │997-2 │1101 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自；東南段997地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │998 │97 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-45地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │998-1 │29 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段998地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │998-2 │6 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段998地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │999 │4 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-21地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │999-1 │319 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段999地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │999-2 │865 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段999地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │1000 │473 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│２│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-43地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │1000-1 │17 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1000地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │1000-2 │3 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1000地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │1000-3 │30 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1000地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南段│ │1000-4 │3 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1000地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1001 │64 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-38地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1001-1 │27 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1001地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1002 │13 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-42地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1003 │808 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-36地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1003-1 │326 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1003地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1003-2 │1 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│３│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1003地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1004 │169 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-44地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1005 │329 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-20地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1005-1 │75 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1005地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1005-2 │23 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1005地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1006 │76 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-37地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1006-1 │130 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1006地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1006-2 │294 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1006地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1006-3 │14 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1006地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1007 │1175 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-34地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1007-1 │184 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│４│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1007地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1007-2 │754 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1007地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1007-3 │62 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1007地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1008 │417 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-35地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1008-1 │34 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1008地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1009 │48 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-41地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1009-1 │6 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1009地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1010 │59 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-40地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1011 │621 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-33地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1012 │8 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-39地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1013 │80 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│５│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-19地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1013-1 │4 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1013地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1014 │1355 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-13地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1014-1 │2 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1014地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1015 │640 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-31地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1015-1 │239 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│４│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1015地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1015-2 │149 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1015地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1016 │747 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │重測前：東勢厝段419-32地號 │
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│０│雲林縣│東勢鄉 │東南 │ │1016-1 │458 │100分之11 │楊耀生、楊耀龍、楊德煌、楊德仁│
│６│ │ │ │ │ │ │ │、楊德銘各所有1000分之22 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │分割自：東南段1016地號 │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
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