臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度司拍字第327號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 李憲章
代 理 人 李昇峰
相 對 人 張長平（即章雩畬之繼承人）
張群英（即章雩畬之繼承人）
張育瑈（即章雩畬之繼承人）
張冠英（即章雩畬之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵 押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條 之17等規定自明。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規 定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義 務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人 之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148 條定有明文。而債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判 決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之 聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而 為執行。強制執行法第11條第3項定有明文。依此規定，抵 押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時， 自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85 年度台抗字第206號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人章雩畬於民國95年1月19日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務 之清償，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權 ，經登記在案。章雩畬於95年1月23日向聲請人借款1,500萬 元，依約債務人應到期清償本息，詎其中借款金額172萬元 於106年4月18日到期未獲清償本金，依約已喪失期限利益。 而章雩畬已於106年6月23日死亡，相對人為章雩畬之繼承人 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他 約定事項、他項權利證明書、借款契約書、除戶謄本（以上 均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既 已依法登記，且未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件
，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚 無不合，應予准許。另查本件抵押物尚未辦理繼承登記，揆 諸首揭說明，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵 押物之裁定時，並不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必 要。故聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 11 月 9 日
民事第八庭 司法事務官 陳庭㚬
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