聲請起訴證明
臺灣新北地方法院(民事),訴聲字,106年度,148號
PCDV,106,訴聲,148,20171130,1

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　106年度訴聲字第148號
聲　請　人　林壽彭　
相　對　人　林明宏　
　　　　　　林明芬　
　　　　　　晶寶建設股份有限公司
兼上 一 人
法定代理人　陳中權　
相　對　人　陳中權　
　　　　　　陳友義　
　　　　　　陳友嘉　
　　　　　　温勝輝　
　　　　　　全國農業金庫股份有限公司
上　一　人
法定代理人　陳朝輝　
　　　　　　新北市政府
上　一　人
法定代理人　朱立倫　
上列聲請人因與相對人間確認土地所有權存在事件（本院106 年
度訴字第3660號) ，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定
如下：
主 文
聲請人以新臺幣肆拾陸萬壹仟捌佰貳拾伍元為相對人供擔保後，許可就如附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。 理 由
一、聲請意旨略以：緣新北市○○區○○段0 號土地（權利範圍 ：30分之1 ；嗣分割增加同段9-1 、9-2 地號土地；下合稱 系爭土地）為祖產，於民國53年8 月24日由聲請人之先父即 第三人林水德繼承，林水德於76年5 月2 日死亡後，先母決 定暫由長子即相對人林明宏、林明芬之父親即第三人林壽星 代其他繼承人為掛名繼承，嗣林壽星於98年2 月3 日過世， 相對人林明宏、林明芬利用繼承之法律關係，獨占系爭土地 ，盜賣予相對人陳中權、陳友義、陳友嘉及温勝輝（下稱陳 中權等4 人）並移轉登記，後相對人陳中權等4 人所設立之 相對人晶寶建設股份有限公司為起造人，於系爭土地上興建 工程，渠等並將上開永德段9 地號土地信託登記予相對人全 國農業金庫股份有限公司、9-2 地號土地贈與被告新北市政 府持有等情。爰起訴請求確認其為系爭土地之公同共有人， 並依民法第185 條、第767 條及第828 條第3 項規定，請求 將系爭土地之權利範圍8 分之7 所有權登記於聲請人名下等 語。




二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前 項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相 當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同；第5 項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實 ；第5 項裁定由原告持向該管登記機關申請登記，民事訴訟 法第254 條第5 項、第6 項前段、第7 項、第8 項、第9 項 前段分別明文。
三、經查，聲請人主張確認其為系爭土地之公同共有人，並基於 物權關係，就取得、設定喪失或變更依法應登記之系爭土地 ，對相對人有前揭請求等情，雖據提出土地登記簿暨異動清 冊、公司基本資料查詢表、繼承系統表、現場照片等件為證 ，已有相當之釋明，惟釋明仍有不足，且訴訟繫屬登記雖未 限制不動產現登記名義人為不動產之處分，但實際上其訴訟 一經登記，該不動產於訴訟繫屬中即無第三人願意受讓其權 利，故實質上已發生限制處分之法律效果，其效力幾與假處 分無異，為確保相對人因聲請人聲請本件不當登記可能遭受 之損害得獲賠償，並兼顧兩造之權益，本院認仍應依上開修 正後之規定，命聲請人供擔保後許可本件之聲請。又本院應 斟酌個案情節，妥適酌定是否命供擔保及擔保金額，所命擔 保之數額，不得逾越同類事件中法官於假扣押、假處分時酌 定之擔保金額。而聲請人向本院提出之106 年度訴字第3660 號確認土地所有權存在案件，前經本院核定訴訟標的價額為 2,131,500 元，此核屬得上訴第三審之事件，是本院參酌司 法院訂各級法院辦案期限實施要點之規定，第一、二、三審 通常程序審判案件之辦案期限分別為1 年4 個月、2 年及1 年，共計4 年4 個月，且兩造間就如聲請人造成相對人可能 之損害，並未約定利率，亦無法律可據，故依民法第203 條 法定週年利率5%計算為適當，則相對人因許可為訴訟繫屬事 實之登記可能遭受之損害為461,825 元【計算式：2,131,50 0 元×5%×（4 ＋4/12）＝461,824.9 元，元以下四捨五入 】。準此，本院認為聲請人為相對人提供之擔保金額，應以 461,825 元為適當。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
民事第三庭 法 官 趙伯雄
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。




中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
書記官 黃炎煌
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│附表 │
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│編號│ 土地坐落 │地 號 │地目 │ 面 積 │權利範圍 │
│ │ │ │ │（平方公尺）│ │
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│ 1 │新北市三重區永德段│9 │空白 │568 │240 分之7 │
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│ 2 │新北市三重區永德段│9-2 │空白 │ 62 │240 分之7 │
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