臺灣嘉義地方法院民事裁定 106年度監宣字第263號
聲 請 人 高秉庸
上列聲請人聲請處分受監護宣告人高林月雲之不動產事件，本院
裁定如下：
主 文
准聲請人處分受監護宣告之人高林月雲所有如附表所示不動產。聲請費用由受監護宣告之人高林月雲負擔。
理 由
一、成年人之監護，除民法親屬編第四章第二節有規定者外，準 用關於未成年人監護之規定，民法第1113條定有明文。次按 監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益不得使用 、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可，不 生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受 監護人，就供其居住之建築物或其基地之出租、供他人使用 或終止租賃，民法第1101條亦定有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人高秉庸之母親即受監護宣告人高林月 雲（民國00年0月00日生）業經宣告為受監護宣告人（本院1 06年度監宣字第 185號），並選定聲請人為其監護人確定在 案，因高林月雲臥病在床已10年，生活費用開銷很大，故欲 變賣其所有如附表所示之不動產支應高林月雲日常花費，為 高林月雲之利益，爰依民法第1101條第2項第1款規定，聲請 准許聲請人處分上開不動產等語。
三、經查：
聲請人主張受監護宣告人高林月雲（13年4月 10日生）業經 本院以106年度監宣字第185號宣告為受監護宣告之人，並選 定聲請人為其監護人確定在案，因高林月雲臥病在床，需支 付其各項生活花費及聘僱外勞照顧，因高林月雲名下無現金 ，聲請人等子女為自耕農、收入不佳，欲變賣高林月雲所有 、如附表所示之不動產之支付其生活費用等節，業據聲請人 提出本院106年度監宣字第185號民事裁定影本、戶籍謄本、 土地登記第一類謄本、不動產買賣合約書、高林月雲之支出 帳冊等件為證，且經本院依職權調取上開民事卷核閱無訛， 自堪認屬實。
聲請人主張欲出售高林月雲名下如附表所示之不動產以供高 林月雲日常生活費用使用，尚屬合理，而依聲請人提出之不 動產買賣合約書所載，其欲以新臺幣32萬元出售，經核該金 額固低於公告現值，惟聲請人補充釋明：「一般土地在臨大 路邊價錢高。因我媽媽的山坡地在山中，連小貨車能到的小 路也沒有。只能徒步走到又要經過好幾筆別人的地，而徒步 走的小路每逢風災又會坍塌路斷掉，又因為農夫大多人口老
化，所以山坡地很少有人要買，山坡地價錢又很低。因此無 法賣好價錢，若能我們一定更想爭取好價錢給媽媽」，有其 106年11月7日民事補正狀及附件在卷可參，又會同開具財產 清冊之人高隆村、高林月雲之其餘子女黃高瓜、蔡高秋、陳 高燕均同意聲請人處分高林月雲如附表所示之不動產，亦有 高隆村、黃高瓜、蔡高秋、陳高燕之同意書 2份存卷可查， 應未侵害高林月雲之利益，是以，為支應高林月雲之日常生 活、醫藥及看護費用及考量其最佳利益，聲請人主張處分高 林月雲所有、如附表所示之不動產為有必要，核屬有理，應 予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 11 月 21 日
家事法庭 法 官 葉南君
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 11 月 21 日
書記官 黃怡惠
附表：
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│編號│種類│ 內 容 │權利範圍│
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│1 │土地│嘉義縣○○鄉○○段000○0地號 │全部 │
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