臺灣南投地方法院民事判決 106年度訴字第351號
原 告 古添丁
古添進
被 告 陳漢忠
上列當事人間拆屋還地事件，本院於106 年11月23日言詞辯論終
結，判決如下：
主 文
被告應將坐落南投縣○○鎮○○○段○○○段○○○地號土地上如附表及附圖所示A 部分建物（占用面積捌拾伍平方公尺）、編號B 部分地上物（占用面積壹平方公尺）拆除，將土地騰空返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按應受判決事項聲明之擴張或減縮，如其訴訴訟標的並不因 而生變更或追加者，依民事訴訟法第256 條第2 款及第446 條第1 項但書之規定，原告無論在第一審或第二審均得任意 為之，勿庸經他造同意；查本件原告提起本件訴訟其應受判 決事項聲明原為：被告應將原告所有坐落南投縣○○鎮○○ ○段○○○段000 地號土地（下稱系爭土地）上面積119 平 方公尺之地上物拆除，將土地返還原告，嗣於訴狀送達後， 經本院囑託南投縣竹山地政事務所測量被告占用情形後，原 告依該所繪製之測量成果圖變更聲明為：被告應將系爭土地 上如附表及附圖所示面積86平方公尺之地上物拆除，並將土 地返還原告；核係減縮應受判決事項聲明，依法勿庸經他造 同意即得為之，合先敘明。
二、本件被告陳漢忠經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其 一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：被告所有坐落於原告所有系爭土地上如附表及附 圖所示A 部分之鐵皮磚造房屋，面積85平方公尺；B 部分之 廁所，面積1 平方公尺，被告未經原告同意，無權占用系爭 土地，為此爰依民法所有物返還請求權提起本件訴訟等語， 並聲明：被告應將系爭土地上如附表及附圖所示A 部分（占 用面積85平方公尺）、B 部分（占用面積1 平方公尺）之地 上物拆除，並將土地返還原告。
二、被告經本院合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任 何書狀作何聲明或陳述。
三、本院之判斷：
㈠、原告主張被告所有之地上物無權占用系爭土地，占用之位置 及面積，已經本院現場履勘，由地政機關製有如附表及附圖 所示之情形，且有土地登記第一類謄本、南投縣竹山地政事 務所106 年6 月1 日複丈成果圖在卷可佐（本院卷第55頁、 第109 頁）。按「當事人主張之事實，經他造於準備書狀內 或言詞辯論時或在受命法官、受託法官前自認者，無庸舉證 ；當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視 同自認。當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法 之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執 者，準用第一項之規定。但不到場之當事人係依公示送達通 知者，不在此限。」，民事訴訟法第279 條第1 項、第280 條第1 項、第3 項分別定有明文。本件原告主張被告占有使 用原告所有系爭土地如附表及附圖編號Ａ、B 所示部分之事 實，本院於106 年6 月22日、106 年6 月30日、106 年10月 2 日、106 年11月23日所行調解程序、履勘現場期日及言詞 辯論程序，已分別於106 年6 月9日 、106 年9 月15日、 106 年10月21日（於106 年10月11 日 以寄存送達方式送達 ）合法通知被告（見本院卷第47、125 、171 頁），被告對 原告主張其占用系爭土地如附表及附圖編號Ａ、B 所示部分 之事實，已多次於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論程 序不到場，亦未提出準備書狀爭執，揆諸前開法律規定，視 同其等對原告所主張之前揭占用事實自認，是堪認被告占用 附表及附圖編號Ａ、B 所示部分。
㈡、按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之 虞者，得請求防止之。」民法第767 條第1 項定有明文。按 民法所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。民法第767 條第1 項前段定有明文。次按不動產所有權人 本於所有權對無權占有人訴請拆屋還地之訴，僅需就伊有土 地所有權之事實舉證，無需證明被告無占有之權源。被告應 就其占有之正當權源負舉證責任，否則即應為被告敗訴之判 決。系爭土地既為原告所有，被告復未舉證證明有何使用之 正當權源，自屬無權占有，是依民法第767 條第1 項規定， 原告請求被告拆除如附表及附圖所示A 部分之鐵皮磚造房屋 ，面積85平方公尺；B 部分之廁所，面積1 平方公尺之地上 物，並將該土地騰空返還原告，堪認有據，應予准許。四、綜上所述，被告所有之地上物無權占有系爭土地如附表及附 圖所示編號A 部分、B 部分，原告依民法第767 條之規定， 請求被告將A 部分、B 部分地上物拆除後，將該部分土地騰 空返還原告，為有理由，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及舉證，經核 均於判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。六、據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第78條，判 決如主文。
中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
民事第二庭 法 官 朱慧真
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 11 月 30 日
書記官