福建金門地方法院民事裁定 106年度訴聲字第8號
聲 請 人 戴克宏
相 對 人 歐陽儁
楊秀奇
上列聲請人與相對人歐陽儁、楊秀奇等人間請求塗銷所有權移轉
登記事件，聲請人聲請發給已起訴之證明，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：
㈠按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。依 民事訴訟法第254條第5項定有明文。
㈡聲請人於本案請求塗銷「金門縣○○鄉○○段0000地號土地 及金門縣○○鄉○○段00○號(門牌號碼：上后垵56號)（下 合稱系爭不動產）」於105年11月18日以買賣為原因之土地 所有權移轉登記並返還原告（先位聲明），或請本院撤銷受 詐欺之債權及物權之意思表示（備位聲明），均屬上開條文 所稱「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、 設定、喪失或變更，依法應登記者」，故聲請人依民事訴訟 法第254條第5項請求鈞院發給起訴證明，俾由聲請人持向該 管登記機關辦理訴訟繫屬之登記等語。
二、按「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設 定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前 ，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記」 ，106 年6 月14日修正公布，同日施行之民事訴訟法第254 條第5 項定有明文。本條項之立法，旨在防免因當事人恆定 原則，受讓訴訟標的法律關係之第三人受判決效力所及致生 不利，暨減少實體法上因信賴登記而產生紛爭，乃以公示制 度揭示訴訟繫屬之事實，使欲受讓該權利或標的物之第三人 有知悉訴訟繫屬機會，據為判斷是否受讓，以維法秩序之安 定。惟為避免過度影響被告及第三人權益，暨維訴訟繫屬登 記制度、保全程序之分野，限於繫屬中之訴訟以物權關係為 訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更， 依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的非基於物權關係 ，或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應 登記者，即與前揭規定之要件不符，法院無從裁定許可為訴 訟繫屬事實之登記。
三、按債權關係與物權關係，異其性質。前者係指依實體法規定
為權利主體之人，得請求特定人為特定行為之權利義務關係 ，此種權利義務關係僅存在於特定之債權人與債務人之間； 後者則指依實體法規定為權利主體之人，基於物權，對於某 物得行使之權利關係，此種權利關係，具有對世效力與直接 支配物之效力（最高法院79年度台上字第2221號判決意旨參 照）。經查，本件聲請人起訴主張為訴訟標的之權利者，係 先位聲明係主張聲請人戴克宏與相對人歐陽儁於105年11月 18日以買賣為原因就系爭不動產所為之移轉登記係通謀虛偽 意思表示，依民法第87條第1項之規定應屬無效並請求撤銷 ，並於撤銷後，請求返還登記；備位聲明係以聲請人被相對 人歐陽儁詐欺而將系爭不動產移轉登記，其得依民法第92條 第1項規定撤銷兩造間就系爭不動產買賣之意思表示，及於 105年11月18日買賣之意思表示及物權移轉登記之行為，並 將系爭不動產返還登記予聲請人。是本件訴訟標的即為聲請 人主張因法律行為無效、回復原狀請求權；或是法律行為得 撤銷回復請求權之等先位及備位之請求權基礎，核上開權利 之性質均屬「債權」，且上開權利之取得、設定、喪失、變 更，非屬依法應登記者，揆諸前揭說明，自無前開發給起訴 證明規定之適用。是聲請人聲請發給已起訴之證明，核與民 事訴訟法第254條第5項前段規定之要件不合，應予駁回。四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 11 月 9 日
民事第一庭 法 官 林秀菊
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 張梨香
中 華 民 國 106 年 11 月 9 日