臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第409號
聲 請 人 柯素娥
相 對 人 柯溪南
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：相對人於民國93年10月29日向聲請人借用新台 幣5,500,000元，約定清償期為民國106年5月18日，並以相 對人所有如附表所示之不動產設定新台幣5,000,000元之抵 押權為擔保，經於民國96年6月20日登記在案。詎清償期屆 至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償 ，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土 地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 10 月 6 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │鼓山 │內惟 │七 │350 │ │58 │1分之1 │ │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│464 │內惟段七小段350地號 │加強磚造 │一層：29.98 │ │全部│ │
│ │ │ │002層樓房 │二層：51.43 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │騎樓：19.80 │ │ │ │
│ │ │華安街96號 │ │合計：101.21 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。