臺灣雲林地方法院民事判決 106年度訴字第459號
原 告 李松溢
訴訟代理人 蔡憲宗
被 告 李江龍
李麗瑜
李英澤
李麗嬌
李柄寬
李育麟
李振毅
李銘輯
李銘昌
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國106 年10月3 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落雲林縣○○鄉○○○段○○○○地號、面積三四四二二平方公尺土地，其分割方法如雲林縣北港地政事務所民國一○六年八月三日土地複丈成果圖所示，即：
㈠編號Ａ部分面積三八八○平方公尺土地，分歸被告李江龍、李 麗瑜共同取得，並按被告李江龍、李麗瑜應有部分各二分之一 之比例保持共有。
㈡編號Ｂ部分面積一九四○平方公尺土地，分歸被告李銘輯取得 。
㈢編號Ｃ部分面積一九四○平方公尺土地，分歸被告李銘昌取得 。
㈣編號Ｄ部分面積一九四○平方公尺土地，分歸被告李振毅取得 。
㈤編號Ｅ部分面積七八二七平方公尺土地，分歸被告李英澤取得 。
㈥編號Ｆ部分面積六二二六平方公尺土地，分歸原告取得。㈦編號Ｇ部分面積四八四九平方公尺土地，分歸被告李麗嬌取得 。
㈧編號Ｈ部分面積二九一○平方公尺土地，分歸被告李柄寬取得 。
㈨編號Ｉ部分面積二九一○平方公尺土地，分歸被告李育麟取得 。
訴訟費用新臺幣參萬柒仟玖佰伍拾壹元，由兩造按附表所示之比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告李江龍、李麗瑜、李英澤、李麗嬌、李柄寬、李育麟、 李振毅、李銘輯、李銘昌經合法通知，均未於言詞辯論期日 到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之 聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：坐落雲林縣○○鄉○○○段0000地號、面積 34,422平方公尺土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，其應 有部分詳如附表所示，兩造就系爭土地並無不分割之約定， 該土地亦無因使用目的不能分割之情形，因有共有人不願參 與分割，以致未能以協議方式分割，為使系爭土地達到融通 與增進經濟效益之目的，爰依民法823 條第1 項、第824 條 第1 項、第2 項之規定，訴請裁判分割，並主張依雲林縣北 港地政事務所民國106 年8 月3 日土地複丈成果圖（下稱附 圖）所示方法分割。
二、被告李江龍、李麗瑜、李銘昌均到庭表示同意依附圖所示方 法分割，被告李英澤、李麗嬌、李柄寬、李育麟、李振毅、 李銘輯則均未於調解程序及言詞辯論期日到場，亦未提出書 狀為任何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物 ，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者 不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法為之；分 割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成 經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命以 原物分配於各共有人，民法第823 條第1 項、第824 條第 1 項、第2 項第1 款前段分別定有明文。經查，系爭土地 為兩造所共有，共有人之其應有部分如附表所示，有系爭 土地登記第一類謄本在卷可證（見調字卷第17-20 、155 -161頁）。本件被告李英澤、李麗嬌、李柄寬、李育麟、 李振毅、李銘輯等人從未到庭調解，且被告李江龍、李英 澤就系爭土地之應有部分權利均已設定抵押權予訴外人雲 林縣口湖鄉農會，系爭土地顯然無法以協議方式分割。且 共有人間並無訂立不分割之期限，該土地依其使用目的亦 非不能分割。則原告以兩造不能協議分割，訴請將系爭土 地裁判分配予共有人，核屬有據，應予准許。
㈡、次按法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、 使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用、符合公平經 濟原則，其分割方法始得謂為適當。又分割共有物固不受 分管契約之拘束，惟盡量依各共有人使用現狀定分割方法 ，以維持現狀，減少共有人所受損害，當不失為裁判分割
斟酌之一種原則（最高法院90年度臺上字第1607號、82年 度臺上字第1990號判決同此見解）。查系爭土地西側臨路 ，該土地上有四個魚塭，由北往南依序為：第一個魚塭為 被告李江龍、李麗瑜所有，第二個魚塭為被告李銘輯、李 銘昌、李振毅所有，第三個魚塭為原告及被告李英澤所有 ，第四個魚塭為被告李炳寬、李麗嬌、李育麟所有等情， 業據原告陳明在卷（見調字卷第90頁），並經本院會同兩 造及雲林縣北港地政事務所測量員履勘現場屬實，有勘驗 筆錄、內政部國土測繪中心之網路圖及現場照片在卷可明 （見調解卷第103-112 頁）。本院審酌：原告及被告李江 龍、李麗瑜、李銘昌均明白表示同意依附圖所示方法分割 （見調字卷第90-91 、150 頁）。且本院將附圖所示之分 割方案送達被告李英澤、李麗嬌、李柄寬、李育麟、李振 毅、李銘輯等人（見調解卷第129-139 頁），被告李英澤 、李麗嬌、李柄寬、李育麟、李振毅、李銘輯等人收受後 並未具狀為反對之陳述，足見其等對上開分割方法亦無相 反之意見。又系爭土地依附圖所示方法分割，符合共有人 之使用現狀，且每位共有人所分得之土地均臨道路，無使 用上之不便利。是本院審酌共有人之意願、共有物之性質 、使用現狀、經濟效用及共有人之全體利益，認為以附圖 所示方法分割，尚屬公平妥適，爰判決分割如主文第一項 所示。
四、按共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所 有權；應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受 影響，但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存 於抵押人所分得之部分，民法第824 條之1 第1 項、第2 項 第3 款設有規定。查被告李江龍於89年4 月14日將其對系爭 土地之應有部分權利35489 分之2000設定最高限額新臺幣（ 下同）72萬元之抵押權予雲林縣口湖鄉農會；被告李英澤於 98年8 月26日將其對系爭土地之應有部分權利35489 分之 8070設定最高限額120 萬元之抵押權予雲林縣口湖鄉農會， 有系爭土地登記第一類謄本在卷足憑（見調字卷第17-20 、 159-161 頁），惟因雲林縣口湖鄉農會經原告告知訴訟後並 未參加訴訟（見調字卷第77、117 頁），依民法第824 條之 1 第2 項第3 款之規定，雲林縣口湖鄉農會對被告李江龍、 李英澤就系爭土地之抵押權，分割後即移存於被告李江龍、 李英澤所分得之土地上。準此，雲林縣口湖鄉農會對被告李 江龍之應有部權利35489 分之2000；對被告李英澤之應有部 分權利35489 分之8070之抵押權，分割後應轉載至被告李江 龍所取得如附圖所示編號A 之土地及被告李英澤所取得如附
圖所示編號E 部分之土地上。
五、按分割共有物乃具非訟事件之性質，法院斟酌何種分割方法 較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適 當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求裁判分 割共有物雖有理由，惟關於所支出之訴訟費用，應由共有人 全體按其應有部分比例負擔，方屬公平，是本院審酌兩造之 利害關係，命本件訴訟費用由兩造按附表所示之比例負擔。 查本件訴訟費用均先由原告繳納，原告所支出之訴訟費用為 裁判費30,601元、地籍謄本費150 元及勘測費7,200 元，合 計共37,951元（見訴字卷第53-58 頁），應由兩造依附表所 示之比例負擔。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1 、第 85條第1 項但書。
中 華 民 國 106 年 10 月 17 日
民事第三庭 法 官 蔡碧蓉
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 10 月 17 日
書記官 林惠鳳
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│附表：雲林縣○○鄉○○○段0000地號土地共有人之應有部分及訴訟費用負│
│ 擔比例 │
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│編│共 有 人 姓 名│應 有 部 分 │訴訟費用負擔比例（新臺幣） │
│號│ │ │ │
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│01│李江龍 │35489分之2000 │35489 分之2000（2,139元） │
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│02│李麗瑜 │35489分之2000 │35489 分之2000（2,139元） │
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│03│李英澤 │35489分之8070 │35489 分之8070（8,630元） │
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│04│李松溢 │35489分之6419 │35489 分之6419（6,864元） │
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│05│李麗嬌 │35489分之5000 │35489 分之5000（5,346元） │
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│06│李柄寬 │35489分之3000 │35489 分之3000（3,208元） │
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│07│李育麟 │35489分之3000 │35489 分之3000（3,208元） │
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│08│李振毅 │35489分之2000 │35489 分之2000（2,139元） │
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│09│李銘輯 │35489分之2000 │35489 分之2000（2,139元） │
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│10│李銘昌 │35489分之2000 │35489 分之2000（2,139元） │
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