臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第66號
聲 請 人 林維峯
相 對 人 王麗娟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年3月20日以 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額 新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權，債務清償期依照各 個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。又聲請人持有 相對人王麗娟背書，由案外人魏妙倫於106年7月19日開立之 支票1紙，票面金額3,214,000元，詎聲請人於上開票據到期 日遵期提示後，竟遭退票而不獲付款，且迭經催討，迄未清 償，惟上開金額已逾設定之最高限額2,000,000元，故聲請 人之抵押債權以2,000,000元請求聲請拍賣抵押物以資受償 等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出土地登記第一類謄本一 件、抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件 、支票影本一件、退票理由單影本一件、戶籍謄本一件等為 證。又經本院於106年9月21日發函通知相對人就本件聲請陳 述意見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸 首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 106 年 10 月 23 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地): 106年度司拍字第66號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│壽豐鄉 │中坑段│ │0622 │風景│農牧│6,836.55│ 10分之1 │王麗娟(10分之1) │
│ │ │ │ │ │-0000 │區 │用地│ │ │ │
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本件土地：
重測前：花蓮縣壽豐鄉水璉段0000-0000地號重測後：花蓮縣○○○○段000000000地號