拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,106年度,550號
TPDV,106,司拍,550,20171030,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第550號
聲　請　人　吳宗淇
相　對　人　高楷崴
關　係　人　樺旺祥科技有限公司
法定代理人　高一峰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰第三人楊文雄於民國（下同）104年12 月24日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人高楷崴 、樺旺祥科技有限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（ 下同）1億元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期 日114年12月20日，債務清償日期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。嗣於104年12月30日，楊文雄將該不 動產讓與相對人，除將設定義務人變更為相對人外，並將最 高限額變更為1億2千萬元。相對人高楷崴、關係人即債務人 樺旺祥科技有限公司於104年12月23日、105年8月3日、106 年3月30日向聲請人借款5,000萬元、2,500萬元、2,500萬元 ，並開立3張本票，未記載到期日，視為見票即付。詎債務 人未依約清償，尚欠本金1億元未償，為此聲請拍賣抵押物 以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、土地及 建物登記謄本、本票、本票裁定暨確定證明書影本等件為證 ，並經本院依職權調閱本院106年度司拍字第118號拍賣抵押 物事件卷查核無訛。且本院於106年9月29日及同年10月12日 （發文日期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述 意見，債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對 人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影



本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 10 月 30 日
民事第五庭 司法事務官 范芳瑜