臺灣新竹地方法院民事裁定 106年度司拍字第162號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
代 理 人 蔡慶年
相 對 人 鄭美鈴
相 對 人 鄭培基
相 對 人 鄭麗華
相 對 人 鄭崇德
相 對 人 鄭樑材
相 對 人 鄭美瓊
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人鄭美鈴、鄭培基、鄭麗華、鄭崇 德、鄭樑材、鄭美瓊等6人於民國(下同)96年4月11日將其所 有如附表所示不動產設定最高限額抵押權新台幣（下同）4, 200萬元予聲請人，擔保相對人鄭美鈴對聲請人現在(包括過 去所負現在尚未清償)及將來所負一切債務之清償，並已辦 畢抵押權設定登記在案。嗣相對人鄭美鈴於96年4月11日向 聲請人借款1筆，金額3,500萬元，約定自借款日起，前12個 月於每月11日按月計付利息，自第13個月起，再依年金法按 月平均攤還本息，立有借據1紙可稽。詎上開借款相對人鄭 美鈴自106年4月19日起即未依約攤付本息，餘欠本金20,085 ,888元及自106年4月19日起除按年息2.05％給付遲延利息外 ，逾期6個月以內者，另按上開利率10％，逾期超過6個月部 分，另按上開利率20％加付違約金。迭經催討，迄未清償， 依所簽立之借據第十條第一項第(一)款約定，任一宗債務不 依約清償本金時，及第十一條第一項第(一)款約定，任何一 宗債務不依約付息時，即喪失期限利益，所有借款視為全部 到期，相對人應即全部清償。為此，依上開約定，聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、其他約定事項、借據、購屋貸款借據條款變更約定書影 本各一件、催告函及其掛號郵件收件回執影本各四件、增補 條款約定書影本二件、借據條款變更約定書影本四件、土地 及建物登記謄本各一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以106年9月12日新院千民政 106司拍162字第023748號函，通知相對人得於7日內就上開 抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已合法送達，惟迄未 見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵 押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中 華 民 國 106 年 10 月 19 日
民事庭司法事務官 徐智盟
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