臺灣臺東地方法院民事裁定 106年度東簡字第185號
原 告 王萬貴
訴訟代理人 王宏義
訴訟代理人 梁錦文律師
複代理人 羅文昱律師
被 告 胡正雄
上列當事人間拆除地上物返還土地事件，本院裁定如下：
主 文
本件於原告不服臺東縣延平鄉公所民國106年8月2日延鄉產字第1060009800號行政處分之訴願等行政爭訟程序終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序；前項規 定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者準用之。 但法律別有規定者，依其規定。民事訴訟法第182條定有明 文。
二、原告主張：為坐落臺東縣○○鄉○○段000地號土地（下稱 系爭土地）所有權人，被告未得伊同意而於系爭土地上搭建 工寮（門牌號碼為臺東縣○○鄉○○村○○路000號，下稱 系爭地上物），係無權占有系爭土地，侵害伊之所有權，爰 依民法第767條第1項規定，請求被告拆屋還地。並聲明：被 告應將坐落系爭土地上如附圖所示之系爭地上物拆除，並將 土地返還原告。
三、系爭土地由原告之父王香忠於57年12月2日設定地上權，於 地上權期間屆滿後，申請登記成為所有權人。王香忠死亡後 ，原告依分割繼承之法律關係取得系爭土地之所有權乙節， 有系爭土地登記簿謄本可稽（見本院卷第9至10頁）。嗣臺 東縣延平鄉公所（下稱延平鄉公所）以「被告之父胡原正所 有房屋及圍牆於57年前即已存在於系爭土地上，認王香忠取 得系爭土地其中246.95平方公尺部分與法不合」為由，以10 6年8月2日延鄉產字第1060009800號行政處分撤銷地上權處 分之一部，原告不服，已向臺東縣政府提起訴願等情，有上 揭行政處分及訴願書可稽（見本院卷第42至43頁、57至58頁 ）。經查，延平鄉公所撤銷地上權處分之範圍，與被告占用 位置幾近相同，有延平鄉公所函覆照片（見本院卷第75至76 頁）及本裁定附圖可稽。而原告係以系爭土地所有人之地位 ，請求被告拆屋還地，則原告之請求有無理由，應以延平鄉 公所撤銷系爭土地部分地上權之行政處分所進行之行政爭訟 程序審理結果為論斷依據，依據前述說明，本院認有裁定停
止本件民事訴訟程序之必要。
四、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 10 月 25 日
臺東簡易庭 法 官 郭韶旻
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 106 年 10 月 25 日
書記官 楊茗瑋