拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,105年度,724號
KSDV,105,司拍,724,20161226,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第724號
聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　張明道
代　理　人　林芊亨
相　對　人　曾瑞雄
相　對　人　曾嘉緯
相　對　人　曾孟涵
相　對　人　曾孟婷
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人曾瑞雄、曾嘉緯、曾孟涵、曾孟婷於 民國103年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相 對人曾瑞雄對聲請人所負債務之清償，設定新台幣（下同） 16,620,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國 133年7月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償 期，經登記在案。嗣相對人曾瑞雄於民國㈠103年7月24日、 ㈡103年7月25日向聲請人借用㈠1,180萬元、㈡2,043,000元 ，並申請信用卡使用，其約定利息、違約金、借款期限、還 款方式按契約之約定，如未按期攤還本息時，借款人即喪失 期限之利益，應立即全部償還。詎相對人曾瑞雄自民國105 年6月24日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為 全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿 謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 12 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表：不動產標示




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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │地│面 積│權利範圍 │
│ ├──┬──┬───┬─────┤ ├──────┤ │
│號│市 │區 │段 │地 號│目│平方公尺 │ │
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│１│高雄│鳳山│頂新 │206 │空│93.52 │1分之1（相對人曾瑞雄、 │
│ │ │ │ │ │白│ │曾嘉緯、曾孟涵、曾孟婷 │
│ │ │ │ │ │ │ │各4分之1） │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│ │
│ │ │ │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├───────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │權利範圍 │
│號│ 號 │建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
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│１│504 │頂新段206地號 │鋼筋混凝土結│ 1層： 55.15 │陽台： │ 全部 │
│ │ │ │構造4層 │ 2層： 48.72 │21.13 │（相對人 │
│ │ ├───────┤ │ 3層： 50.84 │ │ 曾瑞雄、│
│ │ │頂新十街12號 │ │ 4層： 47.55 │ │ 曾嘉緯、│
│ │ │ │ │合計：202.26 │ │ 曾孟涵、│
│ │ │ │ │ │ │ 曾孟婷各│
│ │ │ │ │ │ │ 4分之1）│
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。