臺灣高雄地方法院民事裁定 105年度司拍字第710號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
非訟代理人 江佳靜
相 對 人 張許麗琴
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國104年9月30日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）10,370,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國134年9月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。
三、嗣㈠相對人邀同案外人許憲銘為保證人於民國104年10月6日 向聲請人借用⑴7,150,000元⑵1,490,000元，㈡相對人於民 國103年7月18日向聲請人請領信用卡，其還款方式、借款期 限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借 款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自㈠民 國105年8月6日㈡民國105年10月3日起即未繳納本息，依上 開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以 資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影 本、土地及建物登記簿謄本各1件、擔保借款約定書影本2件 、信用卡申請書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 12 月 7 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權 利 範 圍│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │前鎮 │憲德 │二 │16-20 │ │2,910.47 │10000分之59 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│681 │憲德段二小段16-20地號 │鋼筋混凝土造│八層：95.97 │陽台： │全部│ │
│ │ │ │015層樓房 │合計：95.97 │11.83 │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │雨遮：4.56│ │ │
│ │ │光華三路251號8樓之1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：憲德段二小段00000-000建號 12,365.07平方公尺 │
│ 權利範圍：10000分之62 │
│ (含停車位編號93A，權利範圍：10000分之19) │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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