拆除地上物等
臺灣臺中地方法院(民事),補字,105年度,2168號
TCDV,105,補,2168,20161219,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　105年度補字第2168號
原　　　告　賴呈瑞
訴訟代理人　楊銷樺律師
被　　　告　王　和
　　　　　　野安實業有限公司
上　一　人
法定代理人　許雅卿
上列當事人間請求拆除地上物等事件，原告起訴未據繳納裁判費
。本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
　　起訴時之交易價額為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償
　　、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1
　　第1 項、第2 項前段、第77條之2 第2 項分別定有明文。次
　　按土地所有權人依民法第767 條所有物返還請求權請求無權
　　占用人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以占用之
　　土地起訴時之交易價額為準；其併依同法第179 條附帶請求
　　給付相當於租金之不當得利部分，依上開規定，不併算其價
　　額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。經查，
　　本件原告起訴聲明第一項前段、第二項前段部分，係請求被
　　告2 人應分別將坐落在臺中市○○區○○段00○0000○00○
　　0000地號土地上（下稱：系爭土地），如地籍圖謄本所示A
　　、B 、C 部分面積合計約100 平方公尺及D 部分面積約20平
　　方公尺之地上建物（以實測為準）拆除，並將上開土地返還
　　予原告等語。依卷附系爭土地登記第一類謄本所示，系爭土
　　地民國105 年公告土地現值均為每平方公尺新臺幣（下同）
　　1 萬5,800 元，是該部分訴訟標的價額核定為189 萬6,000
　　元（計算式：系爭土地105 年公告土地現值每平方公尺1 萬
　　5,80 0元×120 平方公尺＝189 萬6,000 元）。至於原告請
　　求第一項中後段、第三項中後段相當於租金之不當得利部分
　　，係第一項前段、第二項前段聲明之附帶請求，揆諸前揭說
　　明，不併算其價額。則依民事訴訟法第77條之13及同法第77
　　條之27規定，應徵第一審裁判費1 萬9,810 元。茲限原告於
　　收受本裁定後5 日內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
二、另本件起訴狀未附訴訟代理人之委任狀，原告應併予補正。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書裁定。
中　　華　　民　　國　105　　 年　　12　　月　　19　　日
　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　陳玟珍
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，須於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000
元。關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 105　　年　　12　　月　　20　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪翊薰