臺灣彰化地方法院民事判決 105年度訴字第501號
原 告 許銘森
被 告 許連培
許連芳
許連蛩
許平
許萬賀
許銘東
許銘照
許家源
劉旭原
劉旭鎮
許銘宏
許惟舜
許輝寮
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國105年12月16日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段00地號、地目建、面積2791.60平方公尺土地准予分割，分割方法如附圖二即彰化縣北斗地政事務所民國105年10月28日北土測字第1616號土地複丈成果圖所示（各共有人取得土地之位置編號、面積及權利範圍，詳如附表二「原告所提分割方案」欄所列）。
原告及被告許連培、許連芳、許連蛩、許平、許萬賀、許銘東、許銘照、許家源、許銘宏、許惟舜、許輝寮共有坐落彰化縣○○鄉○○段00地號、地目建、面積2002.33平方公尺土地准予分割，分割方法如附圖二即彰化縣北斗地政事務所民國105年10月28日北土測字第1616號土地複丈成果圖所示（各共有人取得土地之位置編號、面積及權利範圍，詳如附表二「原告所提分割方案」欄所列）。
原告及被告許連培、許連芳、許連蛩、許平、許萬賀、許銘東、許銘照、許家源、許銘宏、許惟舜、許輝寮共有坐落彰化縣○○鄉○○段00地號、地目建、面積683.08平方公尺土地准予分割，分割方法如附圖二即彰化縣北斗地政事務所民國105年10月28日北土測字第1616號土地複丈成果圖所示（各共有人取得土地之位置編號、面積及權利範圍，詳如附表二「原告所提分割方案」欄所列）。
訴訟費用新台幣肆萬玖仟壹佰捌拾元由兩造依附表一「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。
事 實 及 理 由
一、被告許連培、許連芳、許連蛩、許平、許萬賀、許銘東、許 銘照、許家源、劉旭原、劉旭鎮、許銘宏、許惟舜、許輝寮 均經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其 一造辯論而為判決。
二、原告部分：
（一）坐落彰化縣○○鄉○○段00地號土地，係兩造所共有，同 段25、26地號土地係原告及被告許連培、許連芳、許連蛩 、許平、許萬賀、許銘東、許銘照、許家源、許銘宏、許 惟舜、許輝寮所共有（以下合稱系爭土地），各共有人就 各該土地之應有部分比例如附表一所示。兩造就系爭土地 並無不分割之約定，而依土地之使用目的，亦無不能分割 之情事，惟兩造無達成分割協議，爰依民法第823條第1項 、第824條第2項等規定，請求裁判分割共有物。又因系爭 2筆土地之共有人並非相同，故各自劃分，而主張如附圖 所示分割方案。
（二）聲明如主文所示。
三、被告部分：
（一）被告許萬賀、許輝寮、許銘東未於言詞辯論期日到場，惟 據其於民國（下同）105年8月11日現場勘驗時陳述略以： 同意分割，同意原告方案。
（二）其餘被告未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何聲明 或陳述。
四、得心證之理由：
（一）本件原告主張之上開事實，業據其提出系爭三筆土地之地 籍圖謄本、土地登記謄本等件附卷為證，並經本院會同地 政人員到場勘驗屬實，製有勘驗筆錄、土地現況之複丈成 果圖等附卷可參，經核均相符；又系爭土地並無不能分割 之情形，且無因物之使用目的不能分割，或訂有不分割期 限之契約之情事，被告經合法通知均未到庭爭執，堪認為 真實。是以原告依民法第823條第1項、第824條第2項之規 定，請求分割系爭三筆土地，於法有據，應予准許。（二）各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者， 不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分 割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成 經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，以原 物分配於各共有人，民法第823條第1項、第824條第1項、 第2項第1款前段定有明文。又法院裁判分割共有物，應斟 酌共有人之應有部分比例、各共有人之意願、土地之價值
、現有使用狀況、經濟效用、對外通行問題、各共有人所 分得之土地能否為適當之利用，及各共有人間有無符合公 平之原則等因素為通盤考量，以定一適當公允之方法為分 割 。
（三）經查，系爭三筆土地經本院至現場履勘，其上各有共有人 所有之建物（詳如附圖一即彰化縣北斗地政事務所105年 9月1日北土測字第859號土地複丈成果圖所示），原告所 提之方案（即附圖二），大致依系爭2筆土地之使用現況 分割，並在該17及25地號土地，如附圖二所示編號G、H、 I及T、T1、T2部分，設置私設道路，供作通行使用，且依 附表二所示分配位置、面積及權利範圍，分配土地與各該 共有人，則各共有人分割後取得之土地，均與其應有部分 比例相當，且分割後兩造所取得土地，地形均屬完整、方 正，得為建築或種植農作使用，且皆可經由上述私設道路 ，連接至對外道路，防免日後產生袋地通行之糾紛，且為 勘驗時到場之被告許萬賀、許輝寮、許銘東所同意，本院 審酌附圖二所示分割方案如上述之優缺點，及當事人之意 願、分割後土地之利用、經濟效益、對外通行狀況，並衡 量全體共有人之利益等一切因素，認採附圖二所示分割方 法，較符合多數共有人之利益及公平之原則，應較為可採 。
五、綜上所述，原告依民法第823條第1項、第824條第2項之規定 ，請求裁判分割系爭2筆土地，係屬有據，且依主文第1至3 項所示方法為分割，較為妥適公允。
六、分割共有物事件，本質上並無訟爭性，兩造本可互換地位， 由任一共有人起訴請求分割，均無不可。本件原告起訴雖於 法有據，但如由被告負擔全部費用，顯有失公平，是本院審 酌兩造各自因本件訴訟所得之利益，認本件之訴訟費用，應 由兩造各以其就系爭土地應有部分之比例分擔，較為公允，七、訴訟費用之依據：民事訴訟法第80條之1規定。中 華 民 國 105 年 12 月 30 日
台灣彰化地方法院民事第一庭
法 官 謝仁棠
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 105 年 12 月 30 日
書記官 莊何江
附表一：
兩造就系爭2筆土地之應有部分比例及訴訟費用負擔之比例
┌──┬────┬───────┬───────┬───────┬────────┐
│編號│共有人 │彰化縣埤頭鄉稻│彰化縣埤頭鄉稻│彰化縣埤頭鄉稻│訴訟費用負擔比例│
│ │ │香段17地號 │香段25地號 │香段26地號 │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 1 │許明森 │6/180 │6/180 │6/180 │6/180 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 2 │許連培 │1/10 │1/10 │1/10 │1/10 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 3 │許連芳 │1/10 │1/10 │1/10 │1/10 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 4 │許連蛩 │1/10 │1/10 │1/10 │1/10 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 5 │許平 │1/12 │1/12 │1/12 │1/12 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 6 │許萬賀 │1/12 │1/12 │1/12 │1/12 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 7 │許銘東 │6/180 │6/180 │6/180 │6/180 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 8 │許銘照 │6/180 │6/180 │6/180 │6/180 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 9 │許家源 │1/10 │1/10 │1/10 │1/10 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 10 │劉旭原 │4/600 │0 │0 │4/1200 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 10 │劉旭鎮 │4/600 │0 │0 │4/1200 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 10 │許銘宏 │92/1200 │1/12 │1/12 │96/1200 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 10 │許惟舜 │92/1200 │1/12 │1/12 │96/1200 │
├──┼────┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│ 10 │許輝寮 │1/6 │1/6 │1/6 │1/6 │
└──┴────┴───────┴───────┴───────┴────────┘
附表二：
┌──┬───┬─────┬────┬──────┐
│地號│分配位│面積（平方│分配所有│權利範圍 │
│ │置編號│公尺） │權人 │ │
├──┼───┼─────┼────┼──────┤
│17 │ A │8.13 │許萬賀 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ A1 │8.13 │許平 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ A2 │15.14 │許輝寮 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ A3 │59.91 │許惟舜 │按應有部分比│
│ │ │ │許詺宏 │例各1/2，維 │
│ │ │ │ │持分別共有。│
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ B │34.62 │許連培 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ C │15.82 │許連蛩 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ D │15.82 │許連芳 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ E │15.82 │許家源 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ F │15.82 │許銘森 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │G、H、│56.88、434│兩造 │按原應有部分│
│ │I │3.34、68.1│ │比例維持共有│
│ │ │1 │ │。 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ J │31.15 │劉旭原 │按應有部分比│
│ │ │ │劉旭鎮 │例各1/2，維 │
│ │ │ │ │持分別共有。│
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ K │731.12 │許銘宏 │按應有部分比│
│ │ │ │許惟舜 │例各1/2，維 │
│ │ │ │ │持分別共有。│
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ L │472.73 │許輝寮 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ M │157.27 │許平 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ M2 │209.41 │許平 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ N │369.15 │許萬賀 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ O1 │0.18 │許家源 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ R │35.93 │許連培 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ S │15.19 │許連芳 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ X │12.14 │許輝寮 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ AA │8.79 │許輝寮 │全部 │
└──┴───┴─────┴────┴──────┘
┌──┬───┬─────┬────┬──────┐
│地號│分配位│面積（平方│分配所有│權利範圍 │
│ │置編號│公尺） │權人 │ │
├──┼───┼─────┼────┼──────┤
│25 │ N1 │0.39 │許萬賀 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ O │87.1 │許家源 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ P1 │96.66 │許連培 │按應有部分比│
│ │ │ │許連芳 │例各217/1000│
│ │ │ │許連蛩 │、261/2000、│
│ │ │ │許家源 │261/1000、26│
│ │ │ │ │1/1000，維持│
│ │ │ │ │共有。 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ R2 │122.51 │許連培 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ S1 │165.12 │許連芳 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │T、T2 │620.13、34│許銘森 │按應有部分比│
│ │ │.22 │許連培 │例各1/15、1/│
│ │ │ │許連芳 │5、1/5、1/5 │
│ │ │ │許連蛩 │、1/5、1/15 │
│ │ │ │許家源 │、1/15，維持│
│ │ │ │許銘東 │共有。 │
│ │ │ │許銘照 │ │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ U │676.68 │許銘森 │按應有部分比│
│ │ │ │許銘東 │例各1/3維持 │
│ │ │ │許銘照 │共有。 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ V │198.71 │許連蛩 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ AA1 │0.81 │許輝寮 │全部 │
└──┴───┴─────┴────┴──────┘
┌──┬───┬─────┬────┬──────┐
│地號│分配位│面積（平方│分配所有│權利範圍 │
│ │置編號│公尺） │權人 │ │
├──┼───┼─────┼────┼──────┤
│26 │ K1 │64.84 │許銘宏 │按應有部分比│
│ │ │ │許惟舜 │例各1/2，維 │
│ │ │ │ │持分別共有。│
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ L1 │220.74 │許輝寮 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ M1 │29.43 │許平 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ P │345.43 │許連培 │按應有部分比│
│ │ │ │許連芳 │例各217/1000│
│ │ │ │許連蛩 │、261/1000、│
│ │ │ │許家源 │261/1000、26│
│ │ │ │ │1/1000，維持│
│ │ │ │ │共有。 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ R1 │21.87 │許連培 │全部 │
│ ├───┼─────┼────┼──────┤
│ │ T1 │0.77 │許銘森 │按應有部分比│
│ │ │ │許連培 │例各1/15、1/│
│ │ │ │許連芳 │5、1/5、1/5 │
│ │ │ │許連蛩 │、1/5、1/15 │
│ │ │ │許家源 │、1/15，維持│
│ │ │ │許銘東 │共有。 │
│ │ │ │許銘照 │ │
└──┴───┴─────┴────┴──────┘