臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 105年度司拍字第190號
聲 請 人 黃嬉娘即王榮賢之繼承人
聲 請 人 王加佳即王榮賢之繼承人
聲 請 人 王俊智即王榮賢之繼承人
聲 請 人 王俊凱即王榮賢之繼承人
上四共同之
送達代收人 林郁蓁
相 對 人 許呂桂花
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、聲請意旨略以:債務人張春和於民國87年9月10日向案外人王 榮賢借款新台幣(下同)200萬元，約定清償日期為89年9月9 日，並以本件相對人許呂桂花所有如附表所示之不動產為擔 保設定普通抵押權，經登記在案，詎上開借款已屆清償期， 借款人張春和不依約清償債務，為此聲請拍賣抵押物，以資 受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書等影本及土地登記謄本為證。本件普通抵押權既已依 法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍 未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲 請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 105 年 12 月 27 日
簡易庭司法事務官 陳信昌
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：(土地) 105年度司拍字第190號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│田尾鄉 │和平 │ │1266 │建│00 │10 │30.00 │1/2 │重測前：鎮平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段453地號 │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘