臺灣宜蘭地方法院民事判決 104年度訴字第473號
原 告 黃金蓮
訴訟代理人 陳鼎鈞
蔡瑜軒
被 告 謝松濤
謝健國
謝健裕
陳謝彩華
謝美華
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國105年11月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有宜蘭縣○○市○○○段○○地號及同段二四地號土地應合併分割如附圖所示編號（Ａ）面積八○‧四七平方公尺，分歸原告取得。附圖編號（Ｂ）面積一一一‧三平方公尺，分歸被告共同取得，並按原應有部分比例維持共有。
訴訟費用由兩造依附表所示應有部分比例負擔。 事實及理由
壹、程序部分：
被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論 而為判決。
貳、實體部分：
一、原告起訴主張：兩造共有坐落宜蘭縣○○市○○○段00○00 地號土地（下稱系爭土地），應有部分如附表所示，並無依 法令或物之使用目的而不能分割之情形，且各共有人間亦無 不分割之約定，各共有人自得隨時請求分割共有物，原告爰 依民法第823條第 1項、第824條之規定訴請分割，並聲明： 系爭土地應合併分割由原告取得附圖所示編號(A)面積80.47 平方公尺；應由被告共同取得附圖編號(B)，面積111.3平方 公尺，並按原應有部分比例維持共有。
二、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書 狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
(一)原告主張系爭土地為兩造所共有，各共有人之所有權應有部 分如附表所示，系爭土地並無不分割協議等情，業據提出系 爭土地登記謄本為證（見宜調卷第 9至12頁），被告亦未爭 執，堪信屬實。
(二)按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物， 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有 人得請求合併分割，民法第823條第1項、第824條第5項定有 明文。查，本件系爭土地並無不分割協議，且屬可合併分割 之情形，原告請求分割共有物，應屬有據。
(三)次查，系爭土地上有原告所有之 8建號建物等情，業經本院 勘驗屬實，並有勘驗筆錄及現場照片可參（見本院卷第43至 54頁），另經宜蘭縣政府於民國105年2月2日以府建管字第1 040218413號函檢送上開建物74年10月18日建局都字第 4481 號使用執照供佐（見本院卷第55頁）。原告請求將上開建物 分割於其分歸之土地上，即如宜蘭縣宜蘭地政事務所收件日 期文號105年5月16日字1157號土地複丈成果圖即如附圖所示 ，經本院向宜蘭縣政府函詢原告所提分割方案是否符合建築 基地法定空地分割辦法第5、6點之分割規定情事，答覆略以 ：「二、按旨揭辦法第 5條規定：『申請建築基地法定空地 分割，應檢附直轄市、縣市主管機關准予分割之證明文件。 …』，經查本件尚無向本府申請建築基地法定空地分割核准 紀錄。合先敘明。三、至來函所附土地複丈成果圖，因比例 過小且擬分割位置不清，暫無法判斷是否符合旨揭辦法第 3 、 4條規定。另本案業經本府核發74年10月18日建局都字第 4481號使用執照在案，原基地宜蘭段乾門小段173、174-6地 號係採部分使用，土地所有權人可依竣工圖逕向地政單位辦 理土地分割。」等語，有宜蘭縣政府 105年4月6日府建管字 第1050050562號函在卷可稽（見本院卷第90頁），又依建築 基地法定空地分割辦法第 6條規定：「建築基地之土地經法 院判決分割確定，申請人檢附法院確定判決書申辦分割時， 地政機關應依法院判決辦理。」，堪認系爭土地本為部分使 用應得辦理分割無誤，並無依法令規定不得分割情形，原告 請求分割系爭土地，洵屬有據，應予准許。再者，被告對於 原告所提之分割方案並未到庭表示意見，參諸前述法律規定 ，原告請求判決分割系爭土地，並依原告主張之分割方案分 割，即屬有據。
四、綜上所述，本件原告訴請將系爭土地合併分割，核屬有理。 又經本院審認後，將兩造共有之系爭土地分割為附圖所示編 號(A)面積80.47平方公尺，分歸原告取得。附圖所示編號(B )面積111.3平方公尺，分歸被告共同取得，並按原應有部分 比例維持共有。
五、分割共有物事件本質上並無訟爭性，乃由本院斟酌何分割方 案能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適 當之分割方法，故兩造本可互換地位，由任一共有人起訴請 求分割，均無不可，實質上並無所謂何造勝訴敗訴之問題，
是本事件之訴訟費用，應由兩造按原應有部分比例分擔，方 屬公允。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 105 年 12 月 2 日
民事庭 法 官 郭淑珍
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日之不變期間內，向本院提出上訴狀（應附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 12 月 5 日
書記官 馬竹君
附表：
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│編號│當事人及其│宜蘭縣○○市○○○段00地號│宜蘭縣○○市○○○段00地號│
│ │應有部分與│土地（地目為建、面積為31平│土地（地目為建、面積為 │
│ │土地坐落 │方公尺） │160.77平方公尺） │
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│ 一 │黃金蓮 │ 8/30 │ 150/334 │
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│ 二 │謝松濤 │ 11/30 │ 92/334 │
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│ 三 │謝健國 │ 11/120 │ 23/334 │
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│ 四 │謝健裕 │ 11/120 │ 23/334 │
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│ 五 │陳謝彩華 │ 11/120 │ 23/334 │
├──┼─────┼─────────────┼─────────────┤
│ 六 │謝美華 │ 11/120 │ 23/334 │
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