拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,105年度,514號
SLDV,105,司拍,514,20161227,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第514號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳祖培　
代　理　人　陳虹雯　
相　對　人　劉春鳳　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104 年7 月7 日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在 尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（ 下同）797 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為13 4 年7 月6 日，債務清償期依照各個契約約定，經104 年7 月8 日登記在案。
三、嗣相對人於104 年7 月14日向聲請人借用664 萬元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任 何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全 部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自105年8月14日起 即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書 影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 12 月 27 日
民事庭 司法事務官 陳宣如