臺灣基隆地方法院民事裁定 104年度訴字第368號
原 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 黃偉政
訴訟代理人 陳水勝
複 代理人 張漢榮律師
游文愷律師
被 告 聖安慈惠堂
兼上一人之
法定代理人 吳麗霞
共 同
訴訟代理人 曾海光律師
上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣伍佰壹拾玖萬陸仟壹佰肆拾柒元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明 文。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者 ，不併算其價額。民事訴訟法第77條之2 第2 項定有明文。 再以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以土地 之交易價額即市價為準。土地若無實際交易價額，得以原告 起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的價額（ 最高法院101 年度台抗字第841 號民事裁定可資參照）。二、原告主張其中華民國所有坐落基隆市七堵區友蚋段樟空湖小 段34-1、34-2、34-7、64-1、185 、186 、187 、188 、18 9 、190 、247 、248 、249 地號土地（下稱系爭土地）， 現遭被告無權占用並搭建地上物使用，爰依民法第767 條第 1 項規定，求為命被告拆屋還地。依上開說明，原告既以土 地永久之占有回復為標的，訴訟標的價額應以土地之價值為 準，而原告主張被告占用如附表所示之系爭土地面積及公告 土地現值，有原告提出之系爭土地地價第二類謄本、基隆市 安樂地政事務所105 年2 月17日基安土丈字第11700 號土地 複丈成果圖可明，以此核算，現遭被告占用之系爭土地，其 價值應為5,196,147 元【計算式詳如附表】。是本件訴訟標 的價額核定為5,196,147 元。
三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十 萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每 萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收
九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾 一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分， 每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。 」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院 民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規 定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十 分之一。本件訴訟標的之價額為5,196,147 元，故應徵第一 審裁判費52,480元。至原告起訴時業已繳納裁判費53,272元 ，溢繳第一審裁判費792 元（算式：53,272－52,480＝792 ），應予退還。
中 華 民 國 105 年 12 月 23 日
民事庭法 官 黃梅淑
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。中 華 民 國 105 年 12 月 23 日
書記官 陳永祥
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│附表（其中編號K1、K3至K6為地下一層，與地上一層重複，故未予計入） │
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│占用土地地號│104年度公告現值 │ 占用面積 │訴訟標的價額（新臺│
│（基隆市七堵│（平方公尺） │（平方公尺） │幣）【公告現值×占│
│區友蚋段樟空│ │ │用面積】 │
│湖小段） │ │ │ │
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│34-1地號 │1,900元 │267 │507,300元 │
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│34-2地號 │3,200元 │233 │745,600元 │
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│34-7地號 │1,900元 │345.39 │656,241元 │
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│64-1地號 │1,900元 │115.6 │219,640元 │
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│185地號 │1,900元 │37.25 │70,775元 │
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│186地號 │3,200元 │383.79 │1,228,128元 │
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│187地號 │1,900元 │1.33 │2,527元 │
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│188地號 │1,900元 │102 │193,800元 │
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│189地號 │1,900元 │62.86 │119,434元 │
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│190地號 │1,900元 │255.05 │484,595元 │
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│247地號 │1,900元 │328.33 │623,827元 │
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│248地號 │1,900元 │23.67 │44,973元 │
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│249地號 │1,900元 │157.53 │299,307元 │
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│ 總 計 │5,196,147元 │
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