臺灣嘉義地方法院民事裁定 105年度聲字第326號
聲 請 人 郭燕琴
相 對 人 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣壹萬伍仟壹佰貳拾元後，本院一０五年度司執字第一七九九七號拆屋交地執行事件之強制執行程序，於本院一０五年度補字第四０二號第三人異議之訴裁判確定或因撤回、和解、調解而終結前，應暫予停止。
理 由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解 為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之 訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情 形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定 ，強制執行法第18條第2 項定有明文。依此規定，只須當事 人提起異議之訴，在該異議之訴確定前，法院如認有必要， 得依職權為停止執行之裁定；其在當事人願供擔保，聲請停 止強制執行時，法院亦非不得依其聲請，定相當並確實之擔 保，為停止強制執行之裁定，至該異議之訴實體上有無理由 ，則非法院於裁定停止強制執行時應予審酌之事項（最高法 院93年度台抗字第723號、95年度台抗字第791號、99年度台 抗第776號裁定意旨參照）。又法院依強制執行法第18條第2 項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備 供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停 止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害 額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的 物之價值或其債權額為依據。
二、聲請意旨略以：相對人以本院105年度司執字第17997號拆屋 交地執行事件，欲拆除坐落嘉義縣○○鄉○○○段00000 地 號土地上，如嘉義縣竹崎地政事務所民國101年3月1 日土地 複丈成果圖所示，Ｂ部分面積115.55平方公尺、Ｃ部分面積 61.88平方公尺、Ｄ部分面積62.03平方公尺、Ｅ部分面積60 .58平方公尺、Ｆ部分面積60.75平方公尺、Ｈ部分面積143. 75平方公尺之七間木造平房（下稱系爭建物），惟查系爭建 物非債務人黃榮嘉、黃奉裕、黃榮𤩎、黃榮峌、黃豐棽等五 人所有，而係聲請人所有，聲請人已依法提起第三人異議之 訴，爰依強制執行法第18條規定聲請停止執行等語。三、本院之判斷：
（一）經查：相對人向本院聲請對債務人黃榮嘉、黃奉裕、黃榮
𤩎、黃榮峌、黃豐棽等五人為強制執行，本院以105 年度 司執字第17997 號拆屋交地執行事件受理，其執行程序尚 未終結，而聲請人已依法提起第三人異議之訴並由本院受 理中等事實，業經本院調取本院105年度司執字第17997號 、105年度補字第402號卷核閱無誤，自堪信為真實。則聲 請人以其已提起第三人異議之訴為由，依強制執行法第18 條第2項之規定，聲請供擔保停止執行，即屬有據。（二）關於定供擔保金額部分：
按法院依強制執行法第18條第2 項定擔保金額而准許停止 強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所 受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未 能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔 保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債 權額為依據。經查，聲請人主張系爭建物為其所有，請求 停止拆除系爭建物之強制執行程序，則本件相對人因停止 執行所受之損害，係系爭建物占用土地部分無法使用所致 受有相當租金之損害。本件系爭建物占用坐落嘉義縣○○ 鄉○○○段00000地號土地（下稱系爭土地）面積合計504 .54平方公尺【計算式：115.55＋61.88＋62.03＋60.58＋ 60.75＋143.75＝504.54】，而系爭土地105年1 月當期申 報地價為每平方公尺新臺幣（下同）180 元，有系爭土地 登記謄本可稽。再依本件執行名義其判決內依土地申報地 價百分之5 計算租金率，則相對人每月因停止執行所受損 害為378元【計算式：（504.54×180×5％）÷12＝378， 元以下四捨五入】。又聲請人提起本件第三人異議之訴， 其訴訟標的價額尚未逾 150萬元，不得上訴第三審；參考 各級法院辦案期限實施要點規定，第一審及第二審通常程 序審判案件之期限分別為1年4個月、2年，共計3 年4個月 ，故相對人在此期間因遲延執行將可能發生之損害約為15 ,120元【計算式：378×40＝15,120 】。從而，本院認本 件停止執行之擔保金額應以15,120元為適當，爰酌定擔保 金額如主文所示。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 12 月 9 日
民事第二庭法 官 柯月美
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於本裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 105 年 12 月 9 日
書記官 陳雲平