臺灣臺北地方法院民事裁定 105年度北簡字第15018號
原 告 魏中鳴
被 告 黃元君 原住新北市○○區○○○街00○0號6樓
上列原告與被告黃元君間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定之日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣玖仟肆佰陸拾元，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13條規定繳納裁 判費，此為必備之程式；次按訴訟標的之價額，由法院核定 。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第 77條之1 第1 項、第2 項定有明文；再房屋及土地為各別之 不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有 人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核 定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在 內（最高法院102 年度台抗字第429 號裁判要旨參照）；又 原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各款情形之一 ，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者 ，法院應以裁定駁回之，亦為同法條第1 項所明文。二、本件原告訴之聲明請求被告應於民國105 年10月9 日前將門 牌號碼新北市○○區○○街000 巷0 弄00號5 樓房屋（下稱 系爭房屋）遷讓返還原告，並償還積欠之房租及違約金合計 新臺幣（下同）224,500 元。經查，原告訴之聲明前段請求 遷讓返還系爭房屋，其訴訟標的價額按原告陳報之估價報告 書核定為969,954 元；訴之聲明後段請求給付積欠之租金及 違約金，其中租金之訴訟標的金額為124,500 元，依民事訴 訟法第77條之2第1項前段規定，合併計算之；其中違約金之 訴訟標的金額為100,000 元部分，核其性質均屬附帶請求， 依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額；是以本 件訴訟標的價額經核定為1,094,454元（969,954元＋124,50 0元＝1,094,454元），應繳第一審裁判費11,890元，原告僅 繳納2,430元，尚須補繳9,460元。茲限原告於收受本裁定送 達後5 日內如數向本院補繳上開裁判費差額，逾期不繳，即 駁回原告之訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 12 月 30 日
臺北簡易庭 法 官 陳 瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 12 月 30 日
書 記 官 鄭祖川