福建金門地方法院民事裁定 105年度司拍字第13號
聲 請 人 許萬生
相 對 人 林芳盛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林芳盛於民國104年6月12日向聲 請人借款新臺幣（下同）160萬元，約定於105年1月12日償 還，並以其所有如附表所示之不動產，設定240萬元之第一 順位最高限額抵押權，清償日期為依照各個債務契約約定， 利息（率）、遲延利息（率）均為無，違約金為每逾一日每 萬元以9元加計，業經於104年6月18日辦畢抵押權設定登記 在案。詎債屆清償期，相對人仍未依約清償，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償等情，並提出土地登記第二類謄本影本、 他項權利證明書正本、抵押權設定契約書正本、借貸契約影 本及票載金額160萬元本票影本各一份為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以105年9月29日金院春非仁 105司拍字第13號函，通知相對人於函到10日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年10月7日送達於相 對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如 附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 12 月 29 日
民 事 庭 司法事務官 莊嘉聆
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
三、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
四、關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，得於本裁 定送達後20日內，對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。 如已依前開規定提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之
1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 105 年 12 月 29 日
書 記 官 許永溪
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│不動產附表 105年度司拍字第13號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ 權 利 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│1 │金門縣│ 烈嶼鄉 │ 紅山測段 │ 690 │旱│ 363.61 │ 全部 │
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