臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第431號
聲 請 人 杜振祥
相 對 人 鄭順福即鄭順財之繼承人
鄭美蓮即鄭順財之繼承人
鄭華香即鄭順財之繼承人
鄭秋蘭即鄭順財之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被 繼承人財產上一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內 ，負清償責任。民法第1148條，亦有明確規定。二、本件聲請意旨略以：第三人鄭順財於民國91年7月15日向聲 請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日期為92 年7月14日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為 擔保，經登記在案。詎第三人鄭順財屆期未依約清償，尚欠 本金2,000,000元，然第三人已於92年6月12日死亡，其繼承 人除相對人外，均已拋棄繼承，相對人雖未就附表所示不動 產辦理繼承登記，惟依前開說明，聲請人仍得對相對人行使 抵押權，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、本票、臺灣彰化地方法院家事法庭函等影本各1件 、土地登記謄本1件等為證，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 11 月 14 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人
最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第431號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 安定區 │ 港口段 │3190-5│建│94.00 │全部 │
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