臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度重訴字第812號原 告 周賢澤原 告 周哲文原 告 周銘峻原 告 周黎瓊原 告 周惠娜共 同訴訟代理人 鄭藝懷律師原 告 周葉玉英原 告 周黎玲原 告 周黎璇原 告 周敦鍠上九人共同訴訟代理人 許献進律師 孫珮瑾律師複代理人 歐陽佳怡律師上列原告與被告陳邱金蘭（即陳來發之繼承人）、陳新輝（即陳來發之繼承人）、陳維德（即陳來發之繼承人）、陳淑純（即陳來發之繼承人）、陳淑銀（即陳來發之繼承人）、陳淑華（即陳來發之繼承人）、陳淑錦（即陳來發之繼承人）、陳玉芬（即陳來發之繼承人）、陳清和、、陳仲平（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳仲榮（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳忠信（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳仲仁（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳麗雲（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳麗美（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳麗雪（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳玉秀（即陳清時及陳李蕊之繼承人）、陳明來（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳明坤（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳明發（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳明德（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳美蓮（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、雲陳美貴（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳美真（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳美月（即陳乾隆及陳李釵之繼承人）、陳吳金理（即陳清芳之繼承人）、陳木城（即陳清芳之繼承人）、陳信雄（即陳清芳之繼承人）、陳沛莉（即陳清芳之繼承人）、陳清傑、江坤地、李田生、、陳碧玉、陳得進、蘇進雄、陳旗章、陳潘金花、林淑瑛、陳映彤、江廷瑞（原名江延瑞）、李世冠間拆屋還地等事件，原告起訴雖據繳納裁判費，惟查，原告訴之聲明係請求被告應將門牌號碼為臺北市○○區○○○路000巷0弄0號、4弄5號、30弄8號、30弄10號、12號、14號、16號、18號及20號房屋佔用原告土地（即臺北市○○區○○段○○段000○00000○00000地號土地，下稱系爭土地）部分返還予原告，則本件訴訟標的價額應以系爭土地之交易價額為準，而因原告未提出證據釋明系爭土地之交易價額，致本院無從核定訴訟標的價額，據以認定原告應繳納之裁判費。茲限原告於收受本裁定送達10日內查報系爭土地於起訴時即民國101年4月間之市場買賣客觀交易價值，同時提出所憑之相關證據資料（包括但不限下列文書，如：該房屋鑑價報告、該房屋或鄰近區域房屋仲介行情證明、該房屋最近買賣交易證明文件等），並按本件「臺北市中山地政事務所土地複丈成果圖」之「被告占用面積」計算，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按訴訟標的價額補繳裁判費（應扣除已繳納之裁判費）。至原告雖以系爭土地之公告現值計算本件訴訟標的價額，惟土地公告現值常與市場客觀交易價額相差懸殊，自不得以土地公告現值為系爭土地之價額，附此敘明。中 華 民 國 105 年 11 月 25 日 民事第六庭 法 官 王育珍以上正本係照原本作成。不得抗告。中 華 民 國 105 年 11 月 25 日 書記官 蔡梅蓮
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