臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度補字第1614號
原 告 林玉評
被 告 張道明
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁
判費，本院裁定如下：
一、一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。因債權之擔保涉
訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權
額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第77條之2 第1 項前
段、第77條之6 分別定有明文。
二、查本件原告起訴請求：「被告應將其於民國103 年3 月6 日
，就原告所有坐落臺中市○○區○○段000 ○00000 地號土
地（下稱：系爭645 、645-6 地號土地）及地上建物建號21
60門牌號碼臺中市○○區○○路000 巷00○0 號等不動產（
下稱：系爭房屋）所為，權利價值新臺幣（下同）240 萬元
之抵押權設定登記予以塗銷。並應於原告給付伊新臺幣（下
同）5,000 元及自103 年10月3 日起至清償日止按年息百分
之6 計算之利息，將原告於103 年3 月12日所簽發面額20萬
元，票據號碼CH0000000 之本票1 紙（下稱：系爭本票）交
還原告」等語。經查：
（一）原告聲明前段部分：依卷附原告提出之系爭645 、645-6
地號土地及系爭房屋第一類謄本所載，前揭抵押權登記所
擔保債權總金額為240 萬元，另原告所有系爭645 、645-
6 地號土地之面積依序為28.75 平方公尺（計算式：201.
26平方公尺×原告所有權應有部分1/7 ＝28.75 平方公尺
，小數點第二位以下四捨五入）、67.10 平方公尺，105
度公告土地現值均為每平方公尺2 萬5,500 元，則原告所
有系爭645 、645- 6地號土地價值為244 萬4,175 元【計
算式：（28.75 平方公尺＋67.10 平方公尺）×105 年度
公告土地現值每平方公尺2 萬5,500 元＝244 萬4,175 元
】。再原告起訴時未提出系爭房屋之客觀交易價額，本院
依職權調取系爭房屋稅籍證明書所示，系爭房屋課稅現值
35萬6,800 元。是系爭房屋、系爭645 、645-6 地號土地
價值總價額為280 萬975 元（計算式：244 萬4,175 元＋
35萬6,800 元＝280 萬975 元），已高於上開抵押權所擔
保之債權額240 萬元，故無民事訴訟法第77條之6 規定後
段之適用，故原告聲明前段之訴訟標的價額應以所擔保之
價額240 萬元為準。
（二）原告聲明後段部分：原告另聲明被告應返還系爭本票予原
告等語，屬財產權訴訟，其訴訟標的之價額應以原告因受
返還系爭本票所受利益之價額定之，則該部分訴訟標的價
額應核定為20萬元（即請求返還本票之面額）。
（三）合併計算前揭二之（一）、（二）訴訟標的價額為260 萬
元（計算式：240 萬元＋20萬元＝260 萬元），應徵第一
審裁判費2 萬6,740 元。
三、茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達5 日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此
裁定。
中 華 民 國 105 年 11 月 4 日
民事第一庭 法 官 陳玟珍
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，須於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000
元。關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
上為正本係照原本作成。
中 華 民 國 105 年 11 月 4 日
書記官 洪翊薰