臺灣屏東地方法院民事判決 105年度訴字第280號
原 告 李錦興
原 告 李錦唐
被 告 李子昀
法定代理人 樓琴
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國105 年11月1 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號土地，地目田，面積三五八二平方公尺，准予依下列方法分割：如附圖所示編號一六五面積一一九四平方公尺分配予原告李錦興；編號一六五（一）面積一一九四平方公尺分配予原告李錦唐；如附圖編號一六五（二）面積一一九四平方公尺分配予被告李子昀。訴訟費用由兩造按原應有部分比例負擔。
事 實 及 理 由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條 所列各款情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：緣坐落屏東縣○○鄉○○段000 地號土地（下稱 系爭土地）原由原告李錦興、原告李錦唐及被告之父李錦忠 分別繼承，權利範圍各三分之一，嗣李錦忠於104 年8 月間 死亡，由被告繼承上開土地，因被告及其法定代理人長期居 住於大陸，且其法定代理人拒絕協議分割，而系爭土地並無 不可分割之約定，為此，爰依民法第823 條、第824 條規定 ，請求裁判分割系爭土地，並依附圖所示方式分割，將編號 165 部分分歸原告李錦興所有、編號165 ⑴部分分歸原告李 錦唐所有、編號165 ⑵部分分歸被告所有。並聲明：兩造共 有系爭土地准予分割。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
四、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或訂有不分割之期限者，不在此 限。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效 完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命 為下列分配：以原物分配於各共有人。但各共有人均受原 物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。原物 分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人； 或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分 配於各共有人。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外 ，共有人得請求合併分割。民法第823 條第1 項及第824 條 第2 項、第5 項分別定有明文。又每宗耕地分割後每人所有
面積未達0.25公頃者，不得分割，但本條例中華民國89年1 月4 日修正施行後之共有耕地，得分割為單獨所有；前項第 4 款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有 人之協定或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有 人人數，農業發展條例第16條第1 項第3 款、第2 項分別設 有明文。經查，系爭土地依卷附土地登記謄本之記載，雖為 一般農業區農牧用地，而屬農業發展條例第3 條第11款所定 之耕地，惟系爭土地於農業發展條例修正施行後，為兩造所 共有，有土地登記謄本影本一份附卷可憑（本院卷第6-8 頁 ），並經原告於本院審理中陳明在卷，是依前開規定，系爭 土地分割後每人所有面積雖未逾0.25公頃，仍得予以分割。 又各共有人間未以契約訂有不分割之期限，依其使用目的亦 無不能分割之情形，惟其分割方法迄不能協議決定之事實， 業經原告陳明在卷，並有土地登記謄本、地籍圖謄本附卷可 稽，堪信為實在。則原告請求裁判分割系爭土地，揆諸前揭 法條規定，於法自無不合，應予准許。
五、次按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方 法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全 體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配， 但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束。又法院裁判 分割共有物，若係以原物分割，原則上應按其應有部分為分 配，且該應有部分係以經登記者為準，如共有人中有不能按 其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824 條規定 甚明。經查：系爭土地呈南北走向之長條形，兩造應有部分 各三分之一等情，業經本院會同屏東縣潮州地政事務所測量 員到場勘測屬實，製有勘驗測量筆錄一份、複丈成果圖三份 在卷可憑（見本院卷第51頁），並據原告陳明在卷。關於系 爭土地之分割方法，本院斟酌原告2 人之陳述、意願及以如 主文所示之方法分割尚稱公平，亦兩造得整體利用以發揮土 地之最大經濟效用，本院因認系爭土地依主文第一項所示之 方法分割，尚屬公平適當，爰依此方法分割系爭土地如主文 第一項所示。
六、末按分割共有物之訴實質上並無所謂何造勝訴敗訴之問題， 是以如將訴訟費用完全命形式上敗訴之被告負擔，實欠公允 。本院審酌兩造各自因本件訴訟所得到之利益，認本件之訴 訟費用，應由兩造各以其等應有部分比例分擔，始為妥適。七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1 ， 判決如主文。
中 華 民 國 105 年 11 月 15 日
民事第二庭 法 官 張紘帷
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 105 年 11 月 15 日
書記官 鍾小屏