拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,105年度,406號
SLDV,105,司拍,406,20161104,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第406號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　楊豊彥　
相　對　人　三盈網國際股份有限公司
兼法定代理　黃稜珊　
人　　　　　　　　　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人三盈網國際股份有限公司所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人三盈網國際股份有限公司負擔。
其餘聲請駁回。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人三盈網國際股份有限公司於民國10 1 年3 月6 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保三盈 網國際股份有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償 ）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6, 720 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131 年3 月5 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 101 年3 月9 日登記在案。
三、嗣相對人三盈網國際股份有限公司於101 年3 月13日邀同相 對人黃稜珊向聲請人借用5,600 萬元，其借款期間、利息暨 違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清 償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支 付違約金。詎相對人三盈網國際股份有限公司自105 年4 月 28日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書、他項權利證明書、切結書、授信契約書、授信動撥 申請書兼借據憑證、增補契約暨申請書等影本及土地及建物 登記謄本、放款戶帳號資料查詢申請單等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請就相對人三盈網國際股份有限公司尚無不合，應予 准許。
五、又相對人黃稜珊非系爭不動產所有人，對系爭不動產無處分



權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。六、爰裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 11 月 4 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
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│１│臺北市│南港區 │玉成 │3 │485 │建│2024 │696/10000 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ │ │ │ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
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│１│2078│臺北市南港區八│臺北市南港區玉│鋼筋混凝土造│5 層：413.32 │陽台：52.8│全部│ │
│ │ │德路4 段778 號│成段3 小段485 │9 層樓房 │合計：413.32 │2 │ │ │
│ │ │5 樓 │地號 │ │ │花台：1.28│ │ │
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│共有部分：2094建號 1666.08平方公尺 權利範圍：1016/10000 │
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│２│2092│臺北市南港區八│臺北市南港區玉│鋼筋混凝土造│地下二層：1786│ │34/4│ │
│ │ │德路4 段770 至│成段3 小段485 │9 層樓房 │.21 │ │70 │ │
│ │ │788 之1 號房屋│地號 │ │合計：1786.21 │ │ │ │
│ │ │地下二層 │ │ │ │ │ │ │
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