臺灣士林地方法院小額民事判決 105年度士小字第1366號
原 告 南加州社區管理委員會
法定代理人 莊培松
訴訟代理人 吳順良
被 告 王祐緯
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國105 年11月18日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣參萬零貳佰壹拾貳元，及自民國一百零五年十月十九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民 事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造 辯論而為判決。
二、被告係門牌號碼新北市○○區○○路00號21樓之00房屋（下 稱系爭房屋）之所有權人，亦為原告所管理南加州社區（下 稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區住戶規約約定， 被告每月應繳管理費新台幣（下同）2,158 元，詎被告自民 國104 年7 月1 日起至105 年8 月31日止，均未繳納管理費 ，總計已積欠30,212元。惟屢經催討均不獲置理，為此，爰 依公寓大廈管理條例及系爭社區住戶規約提起本訴等語，並 聲明求為判令被告應給付如主文第1 項所示之金額及利息。三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之管理費欠繳明細表 、管理費催繳函、系爭社區規約、新北市淡水區公所函文、 報備證明、門牌初編證明書、建物登記謄本等件為證，而被 告已於相當時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復 未提出任何書狀以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項 前段準用第1 項前段規定，視同自認原告之主張，自堪信原 告之主張為真實。從而，原告請求被告給付如主文第1 項所 示之金額及利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436 條之8 第1 項適用小額程序所為 被告敗訴之判決，依同法第436 條之20規定，應依職權宣告 假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判 費），應由被告負擔。
中 華 民 國 105 年 11 月 25 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 105 年 11 月 25 日
書記官 蔡明純
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： (一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。