臺灣花蓮地方法院民事裁定 105年度司拍字第64號
聲 請 人 花蓮縣花蓮市農會
法定代理人 康天德
相 對 人 古金生
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人古金生於民國（下同）101年9月 11日以附表所示不動產，為擔保關係人古韋倫對聲請人所負 之債務，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押 權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。又關係人 古韋倫於101年9月10日簽立借據1紙，向聲請人借用1,500, 000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自101年9月12 日至121年9月12日，詎於借款後未依約繳納本息，尚未到期 部分應視同全部到期，尚負債本金1,290,010元及利息、違 約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書影本一 件、抵押權設定契約書影本一件、其他約定事項影本一件、 土地登記第一類謄本一件、建物登記第一類謄本一件、地籍 圖謄本一件、花蓮縣花蓮地政事務所建物測量成果圖一件、 存款牌告利率及基本放款利率異動通報表影本一件、借據影 本一件、戶籍謄本一件等為證。又經本院於105年10月3日發 函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄今均未表 示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲 請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 105 年 10 月 21 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地): 105年度司拍字第64號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍 │圍 │
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│001 │花蓮縣│壽豐鄉 │路內段│ │0000-000│旱│ │ │377.55 │ 全部 │古金生(全部) │
│ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第64號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │圍 │ │
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│001 │00915-│花蓮縣壽豐│路內段05│住家用、│一層70.53 │146.86│陽台 │5.80 │平方公尺│ 全部 │古金生(全部) │
│ │000 │鄉平和二街│96-0000 │鋼筋混凝│二層70.53 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │91號 │地號 │土造、2 │門廊面積5.│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │80 │ │ │ │ │ │ │
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