拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,105年度,479號
TPDV,105,司拍,479,20161026,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第479號
聲　請　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　高明賢
代　理　人　呂立棋
相　對　人　洪王英如
關　係　人　洪銘科
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保債務人洪允科一 切債務之清償，於民國（下同）100年5月4日以其所有如附 表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）540萬元之最 高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。又債務人洪允科於 100年5月6日向聲請人借款450萬元，約定105年5月6日清償 。詎債務人洪允科屆期未還，尚積欠本金4,495,649元及其 約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及融資契約 等件影本為證。且本院於105年10月14日（發文日期）通知 相對人及債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相 對人及債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對 人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 105 年 10 月 26 日
民事第三庭 司法事務官 沈秀容