遷讓房屋等
臺灣臺中地方法院(民事),補字,105年度,1881號
TCDV,105,補,1881,20161028,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　105年度補字第1881號
原　　　告　蔡清松
原　　　告　蔡水根
被　　　告　健麟企業有限公司
法定代理人　紀燕薇
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，
本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起
　　訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
　　有之利益為準。復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計
　　算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者
　　，不併計其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條
　　之2第1、2項分別定有明文。又按以租賃關係已經終止為原
　　因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標
　　的，則其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準，有司法
　　院院字第2469號解釋可參。
二、查原告訴之聲明第一項，請求被告應將坐落臺中市○○區○
　　○里○○路0000號建物（下稱系爭建物）遷讓返還原告，係
　　以房屋永久之占有回復為標的，其訴訟標的之價額自應以系
　　爭房屋之價額為準，而系爭建物之課稅現值為新臺幣（下同
　　 ）4,914,100元，業據原告提出105年房屋稅繳款書存卷為
　　證，故此部分訴訟標的價額核定為4,914,100元。
三、原告訴之聲明第二項，依不當得利之規定，請求被告給付相
　　當於租金之損害賠償，係第一項聲明之附帶請求（最高法院
　　96年度第4次民事庭會議決議參照），依民事訴訟法第77條
　　之2第2項規定不併算其價額。
四、原告訴之聲明第三項，係依租賃契約第19條約定，請求100
　　年至104年、105年多支出房屋稅，此部分訴訟標的金額為
　　870,704元（計算式：435,352×2＝870,704）。
五、綜上，爰核定本件訴訟標的價額為5,784,804元，應徵第一
　　審裁判費58,321元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
　　定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即駁
　　回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 105　　年　　10　　月　　28　　日
　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　　　林慶郎
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中　　華　　民　　國　 105　　年　　10　　月　　28　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　　　朱名堉