臺灣彰化地方法院民事裁定 105年度抗字第50號
抗 告 人 葉漢章
葉李金葉
相 對 人 黄惠鈴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國105年
9月22日本院105年度司拍字第159號民事裁定提起抗告，本院裁
定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權，於抵押權成立時，未必先有債權存在， 固不得因抵押權之登記而逕行准許拍賣抵押物，惟抵押權人 提出證據證明有抵押債權存在時，縱然債務人或抵押人否認 各該證據為真正，對抵押債權之是否存在有所爭執，法院仍 須就證據為形式上之審查，而為准駁（最高法院80年度第4 次民事庭會議決議可資參照）。又聲請拍賣抵押物，屬非訟 事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係 存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力，故只須 其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法 院即應為准許拍賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人 ，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程 序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最 高法院51年台抗字第269號判例、94年台抗字第270號裁定可 資參照）。
二、抗告意旨略以：本件抵押權債務人葉富桐業於105年2月26日 ，而其生前與相對人間並無任何債權債務關係甚明，而經抗 告人依法向鈞院提出確認抵押債權不存在之訴後，現由鈞院 105年度訴字第360號審理中，而且相對人迄今無法提出任何 證據足以證明抵押權所擔保之債權存在，依據抵押權從屬於 債權原則，則相對人與抵押權債務人間債權既不存在，從而 系爭抵押權當失所附麗，故相對人據以聲請拍賣抵押物並無 理由，並恐危及抗告人之權利，是原審裁定顯有違誤，爰依 法提起抗告，求為廢棄原裁定等語。
三、經查，原裁定法院於准予本件如附表所示拍賣抵押物裁定前 ，已於民國105年9月5日依非訟事件法第74條規定，通知抗 告人表示意見，抗告人雖於同年9月21日具狀陳述意見，否 認有擔保債權之存在，然原裁定法院從抵押權人所提出之他 項權利證明書、抵押權設定契約書，本票、戶籍謄本、繼承 系統表等件影本及土地、建物登記謄本為證為形式上之審查
，已得相對人之債權存在並已屆清償期而未受清償之心證， 而為准許拍賣抵押物之裁定，經核尚無違背非訟事件法第74 條、最高法院71年台抗字第306號判例意旨之情事。至抗告 人雖辯稱系爭抵押債權並不存在，且相對人於本院前開確認 抵押債權不存在之訴審理中，均未能提出系爭抵押債權存在 之證明，故否認相對人所主張債權額為真云云，縱令屬實， 核均屬實體上法律關係之爭執，尚非本件非訟程序所得審酌 ，抗告人之上開爭執應由上開確認抵押債權不存在之訴以資 解決。從而，抗告人指摘原裁定不當，聲明廢棄，為無理由 ，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第21條第2項 、第24條第1項、第46條，民事訴訟法第495條之1第1項、第 449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
民事第三庭 法 官 林于人
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新台幣1,000元），經本院許可後始可再抗告。中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
書記官 翁美珠
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│附表：（土地）105年度抗字第50號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│和美鎮 │竹營段 │ │599-14 │建│00 │00 │45.00 │全部 │葉漢章2分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │,葉李金葉2分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 │
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│002 │彰化縣│和美鎮 │竹營段 │ │600-4 │建│00 │00 │62.00 │全部 │葉漢章2分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │,葉李金葉2分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 │
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│附表：（建物）105年度抗字第50號 │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │1020 │彰化縣和美鎮忠│彰化縣和美鎮竹│3層鋼筋混凝土 │1層:55.00;2層:58.20;3 │陽台:12.51│全部 │葉漢章2分之1, │
│ │ │全路177號 │營段599-14,600│造,住家用 │層:58.20;合計:171.40 │;雨遮:3.41│ │葉李金葉2分之1│
│ │ │ │-4地號 │ │ │;屋頂突出 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │物梯間面積│ │ │
│ │ │ │ │ │ │:12.32 │ │ │
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