臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 105年度司拍字第127號
聲 請 人 吳愛香
相 對 人 潘明山即蕭景華之遺產管理人
關 係 人 蕭景明即蕭日新之繼承人
關 係 人 蕭秀珠即蕭日新之繼承人
關 係 人 蕭秀微即蕭日新之繼承人
關 係 人 潘靖昀即蕭景森之繼承人
關 係 人 蕭韻展即蕭景森之繼承人
關 係 人 蕭佳雯即蕭景森之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高 限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法 第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：債務人蕭日新為擔保債務，於⑴民國83 年12月12日⑵84年8月29日，以其所有如附表所示之不動產 ，設定新臺幣（下同）⑴220萬元⑵48萬元之本金最高限額 抵押權予聲請人，存續期間⑴83年12月10日至84年12月9日 ⑵不定期限，清償日期⑴依照票據內容訂定⑵不定期限，以 擔保⑴債務人蕭日新、蕭景華、蕭景森⑵蕭日新、蕭景華對 原債權人楊春木所負債務之清償，經登記在案。嗣蕭日新、 蕭景華、蕭景森於83年12月14日共同簽發票面金額180萬元 、到期日84年12月9日，免除作成拒絕證書之本票1紙；蕭日 新、蕭景華及第三人劉金定於84年8月8日共同簽發票面金額 40萬元、到期日84年12月9日，免除作成拒絕證書之本票1紙 ；蕭景華於87年3月9日簽發票面金額92萬4仟元、到期日87 年6月9日，免除作成拒絕證書之本票1紙。詎前揭債務屆期 不為清償。另蕭日新於84年11月20日死亡，前開如附表所示 之不動產已由蕭景華繼承，並辦理分割繼承登記；蕭景華於 97年7月10日死亡，經彰化地方法院104年度司繼字第1346號 裁定指定潘明山地政士為其遺產管理人。又楊春木將上開債 權及抵押權讓與聲請人，並於104年11月30日辦畢抵押權權 利內容變更登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出他 項權利證明書、抵押權設定、移轉變更契約書、本票等影本 及債權讓與通知證明書、戶籍謄本、繼承系統表、本院家事
法庭函、土地登記謄本等件為證。
三、本件聲請，經本院於105年7月26日、同年8月18日、同年10 月18日發函通知相對人、關係人10日內就本件本金最高限額 抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人於同年7月27 日送達，關係人潘靖昀、蕭韻展於同年8月22日送達，關係 人蕭佳雯於同年8月24日寄存送達，關係人蕭景明、蕭秀珠 、蕭秀微均於同年10月19日送達，有送達證書在卷可稽，渠 等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應 予准許。另本金最高限額48萬元之抵押權登記，所擔保之債 權清償日期為不定期限，無從認定其基於票據關係所生債權 已屆清償期，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 105 年 10 月 31 日
簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地) 105年度司拍字第127號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │286 │建│00 │00 │60.95 │48分之1 │ │
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│002 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │287 │建│00 │13 │20.80 │48分之1 │ │
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│003 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │288 │建│00 │01 │82.00 │48分之1 │ │
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│004 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1170 │建│00 │00 │05.71 │48分之1 │ │
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│005 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1171 │建│00 │00 │01.21 │48分之1 │ │
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│006 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1173 │建│00 │01 │55.96 │48分之1 │ │
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│007 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1174 │建│00 │00 │12.05 │48分之1 │ │
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│008 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1176 │建│00 │00 │35.84 │48分之1 │ │
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│009 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1177 │建│00 │05 │50.61 │48分之1 │ │
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│010 │彰化縣│社頭鄉 │東興 │ │1178 │建│00 │05 │01.78 │4分之1 │ │
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