臺灣士林地方法院民事裁定 105年度司拍字第383號
聲 請 人 陳載福
相 對 人 陳李雲英
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國105年1月29日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）960 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133 年50月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期， 經105 年1 月30日登記在案。
三、嗣相對人於105 年1 月28日向聲請人借用800 萬元，約定同 年2 月28日清償並簽發本票乙紙。詎相對人屆期未為清償， 為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、 他項權利證明書、本票等影本及土地及建物登記謄本等件為 證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 10 月 7 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
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│１│臺北市│北投區 │文林 │3 │887 │建│1639 │482/10000 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ │ │ │ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
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│１│3288│臺北市北投區建│臺北市北投區文│鋼筋混凝土造│5 層：120.58 │陽台：19.8│全部│ │
│ │1 │民路22之1號5樓│林段3 小段887 │5 層樓房 │合計：120.58 │8 │ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │
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│２│3288│臺北市北投區建│臺北市北投區文│鋼筋混凝土造│5 層：113.78 │陽台：15.7│全部│ │
│ │5 │民路24之1號5樓│林段3 小段887 │5 層樓房 │合計：113.78 │6 │ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │
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