臺灣臺中地方法院民事判決 105年度中簡字第2260號
原 告 林安裕
被 告 張育碩
林媺倩
張清棋
上列當事人間請求給付租金事件，於民國105年10月4日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主 文
被告應連帶給付原告新臺幣貳拾萬陸仟元，及自民國一百零五年五月十二日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣貳仟貳佰壹拾元由被告連帶負擔。本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
二、原告主張：被告林媺倩、張清棋於民國104年7月26日邀同被 告張育碩為連帶保證人與原告簽訂房屋租賃契約，向原告承 租門牌號碼臺中市○區○○街00號房屋（下稱系爭房屋）， 租賃期限自104年8月1日起至105年7月31日止，租金為每月 新臺幣（下同）19,000元，應於每月10日以前支付，詎被告 未給付104年9月1日至105年7月31日之租金，扣除被告已給 付3,000元，被告仍積欠原告租金206,000元，為此提起本件 訴訟，請求被告連帶如數給付等語。並聲明：如主文所示。三、被告未於言詞辯論期日到場，僅於支付命令異議狀稱本件債 務尚有糾葛。
四、原告主張上揭事實，已據其提出房屋租賃契約在卷為憑，核 屬相符，被告對於原告主張之上開事實，已於相當時期受合 法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀具 體爭執，堪認原告前揭主張屬實。至於被告雖稱本件債務尚 有糾葛，惟被告既未明確舉出抗辯事由，所稱洵無可採。從 而，原告依租約之法律關係，請求被告連帶給付206,000元 及自支付命令送達翌日即105年5月12日起至清償日止，按年 息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，爰引用同法第389 條第1項第3款之規定，依 職權宣告假執行。併確定本件訴訟費用額為2,210元（即裁 判費），由被告連帶負擔。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
書記官 張捷菡