臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事判決 105年度員簡字第314號
原 告 楊宗錡
楊金城
楊三吉
楊金倉
楊竹政
楊秉翰
前列六人共
同訴訟代理
人 莊國禧律師
被 告①楊燕
②楊新
③楊昌熙
④楊裕禎
⑤楊志慶
⑥楊坤龍
⑦楊儒錦
⑧楊儒興
⑨楊香
⑩施楊完
⑪童楊碧霞
⑫楊寶貴（原名陳楊金花）
⑬楊淑芬
⑭楊筌傑
⑮楊宗奮
⑯楊陳民
⑰楊志輝
⑱楊彰煥
⑲楊菊麗
⑳楊志宏
㉑楊志祥
㉒楊聰林
㉓施秀滿
㉔楊健成
㉕楊秉宏
㉖楊浚清
㉗楊安平
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於中華民國105年
10月14日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告⑦楊儒錦、⑧楊儒興應將如附表編號1、5、9、13所示抵押權設定登記塗銷。
被告②楊新、④楊裕禎、⑤楊志慶、③楊昌熙應將如附表編號2、6、10、14所示抵押權設定登記塗銷。
被告⑨楊香、⑩施楊完、⑪童楊碧霞、⑫楊寶貴（原名陳楊金花）、⑬楊淑芬、⑭楊筌傑、⑮楊宗奮、⑯楊陳民、⑰楊志輝、⑱楊彰煥、⑲楊菊麗、⑳楊志宏、㉑楊志祥、㉒楊聰林、㉓施秀滿、㉔楊健成、㉕楊秉宏、㉖楊浚清、㉗楊安平應將如附表編號3、7、11、15所示抵押權設定登記塗銷。
被告①楊燕、⑥楊坤龍應將如附表編號4、8、12、16所示抵押權設定登記塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟柒佰柒拾元由被告按附表所示比例負擔。本判決第一項至第四項均得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之 基礎事實同一者、擴張或減縮應受判決事項之聲明者、不甚 礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限。民事訴訟法第25 5條第1項第2、3、7款規定定有明文。此規定於簡易訴訟程 序亦適用之，此觀民事訴訟法第436條第2項規定自明。查本 件原告起訴時聲明原為：「被告等應將於民國（下同）105 年2月24日就坐落彰化縣○○鎮○○段000○0地號土地、面 積1173平方公尺、設定權利範圍全部（下稱系爭672之4地號 土地）；同段672之6地號土地、面積108平方公尺、設定權 利範圍280分之73（下稱系爭672之6地號土地）；同段672之 9地號土地、面積112平方公尺、設定權利範圍280分之73（ 下稱系爭672之9地號土地），共同擔保連帶債權新臺幣（下 同）163,395元之抵押權登記，予以塗銷。」等語。嗣於105 年10月5日民事訴之追加狀追加訴之聲明為：「被告等應將 於105年2月24日就系爭672之4地號土地、系爭672之6地號土 地、系爭672之9地號土地、同段672之11地號土地、面積86 平方公尺、設定權利範圍全部（下稱系爭672之11地號土地 ），共同擔保連帶債權163,395元之抵押權登記，予以塗銷 。」等語，核與前開規定相符，應予准許。
二、被告①楊燕、②楊新、③楊昌熙、④楊裕禎、⑤楊志慶、⑥ 楊坤龍、⑦楊儒錦、⑧楊儒興、⑨楊香、⑩施楊完、⑪童楊 碧霞、⑫楊寶貴（原名陳楊金花）、⑬楊淑芬、⑭楊筌傑、 ⑮楊宗奮、⑯楊陳民、⑰楊志輝、⑱楊彰煥、⑲楊菊麗、⑳ 楊志宏、㉑楊志祥、㉒楊聰林、㉓施秀滿、㉔楊健成、㉕楊 秉宏、㉖楊浚清、㉗楊安平部分（下稱全體被告等），除被
告㉒楊聰林外，均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲明，由其 一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：
原告等因本院102年度訴字第1193號（起訴狀誤載為102年度 訴字第1192號）分割共有物事件，應給付被告等補償金共計 63,395元，茲被告等受領遲延，原告等業依法提存，以為清 償，故被告等如附表所示抵押權（下稱系爭抵押權），顯已 侵害原告所有權之行使，爰依民法第767條之規定，請求塗 銷如附表所示之抵押權登記。
二、被告辯稱：
㈠被告㉒楊聰林部分：
請求駁回原告之訴，訴訟費用由原告負擔。
㈡其餘被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出 書狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
㈠原告主張前開事實，業據原告提出前開土地之土地登記第一 類謄本（所有權個人全部）、戶籍謄本、提存書等影本為證 ，核屬相符，且為到庭被告㉒楊聰林所不爭執，自堪信原告 此部分主張為真實。
㈡按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之 虞者，得請求防止之。」、「債之關係消滅者，其債權之擔 保及其他從屬之權利亦同時消滅。」、「稱普通抵押權者， 謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之 不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。」，民法第 767條第1項、第307條、第860條分別定有明文。又抵押權為 擔保物權，具有從屬性，倘無所擔保之債權存在，抵押權即 無由成立，自應許抵押人請求塗銷該抵押權之設定登記（參 見最高法院84年度台上字第167號民事裁判意旨）。查兩造 因附表所示土地成立法定抵押權，用以擔保本院102年度訴 字第1193號判決分割共有物所生之金錢補償債權，該項法定 抵押權不待登記即已成立，並依民法第824條之1第4項規定 ，於辦理共有物分割登記時一併登記。又原告將全體被告等 未領取之補償金，分別向本院提存所提存，此情有提存書附 卷可稽。基此，系爭抵押權所擔保之金錢補償債權業經清償 而消滅，揆諸前開規定及裁判意旨，系爭抵押權亦應隨同消 滅，全體被告等即負有塗銷系爭抵押權之義務。換言之，系 爭抵押權之設定登記自係妨害原告就系爭土地所有權之行使
，原告請求塗銷如附表所示之抵押權登記，於法自無不合。四、從而原告本於所有權之法律關係，請求全體被告等分別塗銷 如附表所示之抵押權設定登記，於法相符，應予准許。五、本件係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序， 並為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，法 院應依職權宣告假執行。爰不待原告之聲請，諭知假執行之 宣告如主文第6項所示。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 第2項、第385條第1項前段、第78條、第85條第1項但書、第 2項、第389條第1項第3款，判決如主文。中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法 官 郭玄義
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
書記官 陳如玲
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│附表 │
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│編│不動產│地號、權利範圍 │抵押權設定登記│權利種類、│登記日期 │擔保債權總金│抵押權人債權額比例│訴訟費用負擔之比例│
│號│種類 │ │收件年期 │登記原因 │（民國） │額（新臺幣）│ │及方式 │
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│1 │土地 │彰化縣溪湖鎮河興段│彰化縣溪湖地政│普通抵押權│105年2月25│163,395元 │楊儒錦、楊儒興 │163,395分之20,953 │
│ │ │672之4地號、權利範│事務所105年溪 │、法定 │日 │ │163,395分之20,953 │、連帶負擔 │
│ │ │圍全部 │資字第008840號│ │ │ │ │ │
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│2 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊新、楊裕禎、楊志│163,395分之90,339 │
│ │ │ │ │ │ │ │慶、楊昌熙 │、連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之90,339 │ │
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│3 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊香、施楊完、童楊│163,395分之2,377、│
│ │ │ │ │ │ │ │碧霞、楊寶貴（原名│連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │陳楊金花）、楊淑芬│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、楊筌傑、楊宗奮、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊陳民、楊志輝、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │彰煥、楊菊麗、楊志│ │
│ │ │ │ │ │ │ │宏、楊志祥、楊聰林│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、施秀滿、楊健成、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊秉宏、楊浚清、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │安平 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之2,377 │ │
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│4 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊燕、楊坤龍 │163,395分之49,726 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之49,726 │、連帶負擔 │
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│5 │土地 │彰化縣溪湖鎮河興段│同上 │同上 │同上 │同上 │楊儒錦、楊儒興 │163,395分之20,953 │
│ │ │672之6地號、權利範│ │ │ │ │163,395分之20,953 │、連帶負擔 │
│ │ │圍280分之73 │ │ │ │ │ │ │
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│6 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊新、楊裕禎、楊志│163,395分之90,339 │
│ │ │ │ │ │ │ │慶、楊昌熙 │、連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之90,339 │ │
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│7 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊香、施楊完、童楊│163,395分之2,377、│
│ │ │ │ │ │ │ │碧霞、楊寶貴（原名│連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │陳楊金花）、楊淑芬│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、楊筌傑、楊宗奮、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊陳民、楊志輝、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │彰煥、楊菊麗、楊志│ │
│ │ │ │ │ │ │ │宏、楊志祥、楊聰林│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、施秀滿、楊健成、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊秉宏、楊浚清、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │安平 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之2,377 │ │
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│8 │土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊燕、楊坤龍 │163,395分之49,726 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之49,726 │、連帶負擔 │
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│9 │土地 │彰化縣溪湖鎮河興段│同上 │同上 │同上 │同上 │楊儒錦、楊儒興 │163,395分之20,953 │
│ │ │672之9地號、權利範│ │ │ │ │163,395分之20,953 │、連帶負擔 │
│ │ │圍280分之73 │ │ │ │ │ │ │
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│10│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊新、楊裕禎、楊志│163,395分之90,339 │
│ │ │ │ │ │ │ │慶、楊昌熙 │、連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之90,339 │ │
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│11│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊香、施楊完、童楊│163,395分之2,377、│
│ │ │ │ │ │ │ │碧霞、楊寶貴（原名│連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │陳楊金花）、楊淑芬│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、楊筌傑、楊宗奮、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊陳民、楊志輝、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │彰煥、楊菊麗、楊志│ │
│ │ │ │ │ │ │ │宏、楊志祥、楊聰林│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、施秀滿、楊健成、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊秉宏、楊浚清、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │安平 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之2,377 │ │
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│12│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊燕、楊坤龍 │163,395分之49,726 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之49,726 │、連帶負擔 │
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│13│土地 │彰化縣溪湖鎮河興段│同上 │同上 │同上 │同上 │楊儒錦、楊儒興 │163,395分之20,953 │
│ │ │672之11地號、權利 │ │ │ │ │163,395分之20,953 │、連帶負擔 │
│ │ │範圍全部 │ │ │ │ │ │ │
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│14│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊新、楊裕禎、楊志│163,395分之90,339 │
│ │ │ │ │ │ │ │慶、楊昌熙 │、連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之90,339 │ │
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│15│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊香、施楊完、童楊│163,395分之2,377、│
│ │ │ │ │ │ │ │碧霞、楊寶貴（原名│連帶負擔 │
│ │ │ │ │ │ │ │陳楊金花）、楊淑芬│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、楊筌傑、楊宗奮、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊陳民、楊志輝、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │彰煥、楊菊麗、楊志│ │
│ │ │ │ │ │ │ │宏、楊志祥、楊聰林│ │
│ │ │ │ │ │ │ │、施秀滿、楊健成、│ │
│ │ │ │ │ │ │ │楊秉宏、楊浚清、楊│ │
│ │ │ │ │ │ │ │安平 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之2,377 │ │
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│16│土地 │同上 │同上 │同上 │同上 │同上 │楊燕、楊坤龍 │163,395分之49,726 │
│ │ │ │ │ │ │ │163,395分之49,726 │、連帶負擔 │
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