拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,105年度,328號
TCDV,105,司拍,328,20160910,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第328號
聲　請　人　中租迪和股份有限公司
法定代理人　陳鳳龍
代　理　人　陳長偉
相　對　人　李証傑
債　務　人　飛輔實業股份有限公司
法定代理人　李賓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人李証傑以其所有如附表所示之不 動產，為擔保債務人飛輔實業股份有限公司對聲請人之債務 清償，於民國(下同)103年11月11日設定新臺幣(下同)8,000 ,000元之最高限額抵押權並經登記在案。嗣聲請人執有債務 人飛輔實業股份有限公司及案外人李賓於103年11月10日 共同開立，到期日為105年1月31日，票據金額11,192,000元 免除作成拒絕證書之本票1紙，詎經提示後尚有8,632,000元 未獲付款，及飛輔實業股份有限公司及案外人李賓、林雪 珍於102年1月22日共同開立，到期日為105年1月31日，票據 金額6,213,800元免除作成拒絕證書之本票1紙，詎經提示後 尚有1,664,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償 。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明 書1件、抵押權設定契約書1件、其他約定事項1件、本票2件 (以上均影本)及土地暨建物登記謄本為證。又本院於105年7 月19日（發文日期）通知相對人及債務人就抵押權所擔保之 債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請 人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合， 應予准許，爰裁定如主文所示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於



本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 105 年 9 月 10 日
民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │太平區 │愛平 │ │892 │建│15 │全 部 │
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│２│臺中 │太平區 │愛平 │ │893-1 │建│113 │全 部 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│ │臺中市太平區愛│加強磚造 │第1層：45.11 │陽台：6.13│ │
│ │ │平段893-1地號 │層數：2層 │第2層：59.81 │ │ │
│ │382 ├───────┤ │騎樓：14.7 │ │全 部 │
│ │ │臺中市太平區成│ │突出物：5.22 │ │ │
│ │ │功路461巷22號 │ │總面積：124.84│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│共同使用部分： │
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