臺灣橋頭地方法院民事裁定 105年度司拍字第636號
聲 請 人 王蔡美花
相 對 人 歐佳楹
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、聲請人主張：案外人余承澐於民國104 年5 月12日向聲請人 借用新臺幣（以下同）2,300,000 元，約定清償期為民國10 4 年6 月11日，利息、遲延利息及違約金按契約約定所載， 並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經 於104 年5 月13日登記在案。又上開所示之不動產於104 年 10月15日因塗銷信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案 。詎清償期屆至後，案外人余承澐未依約清償，為此聲請拍 賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本 一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條 ，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 105 年 9 月 19 日
橋頭簡易庭
司法事務官 林家合
附表
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│編號│土地坐落 │地目 │面積 │權利範圍 │所有權人│
│ │ │ │平方公尺│ │ │
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│ 1 │高雄市鳥松區育才段 │ 建 │162.67 │全部 │歐佳楹 │
│ │142-11地號 │ │ │ │ │
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│ 2 │高雄市鳥松區育才段 │ 建 │727.44 │680/10000 │歐佳楹 │
│ │142-17地號 │ │ │ │ │
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│編號│建號│門牌 │建物面積(平方公尺) │權利範圍 │所有權人│
│ │ │ ├────┬─────┤ │ │
│ │ │ │主要建物│附屬建物 │ │ │
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│ 1 │1795│高雄市鳥松區澄│314.42 │陽台20.71 │全部 │歐佳楹 │
│ │ │湖路178巷12號 │ │雨遮20.28 │ │ │
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│附註：共有部分（育才段1799建號）、609.4 平方公尺、權利範圍702/10000 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。