臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 105年度司拍字第478號
聲 請 人 新北市三重區農會即台北縣三重市農會
法定代理人 林榮隆
代 理 人 林宏記
相 對 人 陳祈璋
關 係 人 李陳綉鳳即陳梅童之繼承人
關 係 人 張平和即陳梅童之繼承人
關 係 人 張瓊儷即陳梅童之繼承人
關 係 人 張瑞彧即陳梅童之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用 ，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之 17規定自 明。
二、本件聲請意旨略以：相對人與債務人陳梅童（已歿，繼承人 為關係人李陳綉鳳等四人）於民國85年3 月4 日以附表所示 不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺 幣（下同） 2,400,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對 人對聲請人負債 1,176,747元，已屆清償期而未為清償，為 此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書、借據、其他約定事項、授信約 定書、等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條 裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 105 年 9 月 13 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。